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Angebot von newliving

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015 ···

Nr. anzeigen

01579 2621259

Kapitalanlage mit 6% Rendite, renovierte 5-Zimmer Wohnung, Energieklasse A, Wärmepumpe

329.000 €

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Hechinger Str. 111

72461 Albstadt

(Tailfingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

329.000 €

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer zentralen Lage von Albstadt (Talfingen). Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Edeka, Netto sowie mehrere Bäckereien sind fußläufig zu erreichen. Die Grund- und weiterführenden Schule können mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmittel oder dem Auto...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Balkon, Terrasse
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1958
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

32,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die neu renovierte 5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit 155qm Wohnfläche und 33qm Nutzfläche wird über das Treppenhaus betreten. Das schöne Wohn- und Esszimmer stellt gemeinsam mit der angrenzenden Küche das Herzstück der Wohnung dar und lädt zum Verweilen mit der ganzen Familie ein. Die großzügige Terrasse bietet einen schönen...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
MODERNISIERUNGSMAßNAHMEN
? Badezimmer (2023)
? Böden und Wände (2023)
? Neue Heizungsanlage (Wärmepumpe) (2024)
? Voll-Wärmedämmung (2023)
? Elektrik (2023)
? Innentüren (2023)

HIGHLIGHTS ALLGEMEIN
? Großzügiges...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Unterlagenübersicht
.Energieausweis
.Wohn-& Nutzflächenberechnung
.Berechnung des umbauten Raumes
.Lageplan mit Gebäude
.Baubeschreibung
.Aktueller...