Haus zum Kauf 890.000 € 231 m²<br/>Wohnfläche 453 m²<br/>Grundstück Maria-Theresien-Strasse 102 Lustenau 6890

Haus zum Kauf
890000 €3.853 €/m²
231 m²Wohnfläche
453 m²Grundstück

Herr Andreas Hofer, MBA

Andreas Hofer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus mit Parkplätzen

Einmalige Gelegenheit!
In Lustenau gelangt dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine modernisierte Geschäftsfläche mit Schaufensterlage, darüber befinden sich zwei große Wohnungen.

Geschäftsfläche Top 1:
Erdgeschoss: 95,25 m2
Untergeschoss: 43,25 m2
Vorplatz: 43,85 m2

Wohnung Top 2:
115 m2 Wohnfläche
42 m2 Terrasse
67 m2 Dachboden
200 m2 Gartenanteil

Wohnung Top 3:
116 m2 Wohnfläche
26 m2 Balkon
42 m2 Dachboden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Maria-Theresien-Strasse 102, Lustenau (6890)

Die Immobilie liegt in zentraler Lage mit toller Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Geschäftslokal verfügt über eine Schaufensterlage und eigene Parkplätze direkt vor der Türe. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

890000 €

3.852,81 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

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Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Andreas Hofer
T 05577 93080-201
a.hofer@ah.at Stichworte Nutzfläche: 326,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Kellerfläche: 47,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andreas Hofer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Pontenstrasse 24a, 6890 Lustenau

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas Hofer, MBADein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e2dm5r

Referenznummer: ah-immo-1116