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Koppen Immobilien

Herr Oliver Koppen

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054 ···

Nr. anzeigen

0541/45007

Büro-/Praxisflächen am Sedanplatz

2.250 €

Nettomiete zzgl. NK

275 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49076 Osnabrück

(Westerberg)

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Preise & Kosten

Nettomiete

2.250 €

Nebenkosten

450 €

Heizkosten

200 €

8 Stellplätze, je

50 €

Kaution

Provision für Mieter

Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung durch den Mieter fällig.

Lage

Stadtzentrumsrandlage mit starker Wohnbebauung und direkte Nähe zur Fachhochschule und zur Universität auf dem Westerberg
Direkte Parallelstraße zu einer der Hauptein-/ausfallstraßen, der Pagenstecherstraße.
Die Stadtbusanbindung befindet sich direkt an dieser Straße, die Autobahn BAB 1 erreichen Sie in etwa fünf...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Bezug

nach Vereinbarung

8 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

23.11.2023 bis 22.11.2033

Endenergieverbrauch (Wärme)

119,50 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen Officeflächen im I. und II. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Mehrere Büroräume, großzügiger Flur, Teeküche/Aufenthalt, EDV-Raum mit Serverschrank, getrennte D/W-WC’s.
Die Flächen sind intern mit einer Treppe verbunden.
Boden dunkler Nadelvlies, Wände weiß, Deckenbeleuchtung...

Weitere Informationen

Exposéverantwortung
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.