Einfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 8 Zimmer 197 m²<br/>Wohnfläche 593 m²<br/>Grundstück Pfeddersheim 4 Worms / Pfeddersheim 67551

Monat
8Zimmer
197 m²Wohnfläche
593 m²Grundstück

Frau Destiny Siokos

MS Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

* Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial in ruhiger Lage *

Hier möchten wir Ihnen ein freistehendes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Worms-Pfeddersheim vorstellen. Diese Immobilie liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Haus stammt circa aus dem Jahr 1973 und steht auf einem großzügigen Grundstück von circa 593 m². Mit einer Wohnfläche von circa 197 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es genügend Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Zimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Ein Durchgangszimmer, das ideal als Esszimmer genutzt werden kann, verbindet die Küche und das großzügige Wohnzimmer miteinander. Die Küche ist mit einer Abstellkammer ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche, und es gibt ein separates Gäste-WC für den täglichen Komfort. Das Highlight des Wohnzimmers ist der Zugang zum Wintergarten, der Ihnen ganzjährig eine lichtdurchflutete Wohlfühloase bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die kleine Terrasse und in den gepflegten Garten mit einer weiteren Terrasse - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Ein Zimmer verfügt sogar über Anschlüsse für eine Küche. Das Badezimmer im Obergeschoss ist ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet. Zudem gibt es eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.

Der Dachboden bietet weiteren Platz. Das Kellergeschoss rundet das Raumangebot ab. Hier finden Sie zwei zusätzliche Räume, einen Heizungsraum und einen Partyraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Balkon
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten

Lage

Pfeddersheim 4, Worms / Pfeddersheim (67551)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die einstige Reichsstadt Pfeddersheim ist seit 1969 ein Stadtteil von Worms und der größte der Stadtteile außerhalb der Kernstadt.

Pfeddersheim liegt im rheinhessischen Pfrimmtal, am Nordhang des Flusses. Bis Anfang der 1960er Jahre durchfloss die Stadt ein von der Pfrimm abgeleiteter Mühlbach. Umgeben ist es von Weinbergen, auf denen überwiegend die Rieslingrebe angebaut wird. Den historischen Stadtkern umgibt eine mittelalterliche Stadtmauer, von der Wehrtürme in gut erhaltenem Zustand verblieben sind. Diese Ummauerung weist im Grundriss eine längsrechteckige Form auf. Die Stadtstruktur entwickelte sich in fränkischer Zeit.

Am Bahnhof Worms-Pfeddersheim halten stündlich, in den Hauptverkehrszeiten halbstündlich, Regionalbahnen auf der Rheinhessenbahn (Worms-Alzey-Bingen). Der Stadtteil ist außerdem über die Buslinie 405 in den Öffentlichen Nahverkehr der Stadt Worms eingebunden.

Worms-Pfeddersheim liegt an der B 47 sowie in unmittelbarer Nähe der Anschlussstelle Worms der A 61, die östlich von Pfeddersheim mit der Talbrücke Pfeddersheim das Tal der Pfrimm überspannt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

450000 €

2.284,26 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.284,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.456 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 8.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 7.70, Distanz zur Autobahn: 5.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Friedrichstraße 6, 68623 Lampertheim

3 Jahre Partnerschaft

Frau Destiny SiokosDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e2fx5j

Referenznummer: MSI31224