Produktionshalle zum Kauf

2500000 €2.500.000 €

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2.500 m²Lagerfläche

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Kempen, Kempen (47906)

Dieser vollvermietete Gewerbekomplex präsentiert sich als äußerst attraktives Investitionsobjekt. Der Komplex beherbergt eine Vielzahl von namenhaften Unternehmen, die das Gewerbegebiet zu einem florierenden Wirtschaftszentrum machen.

Das Gebäude präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gut gepflegten Zustand. Es besteht aus insgesamt sieben Einheiten, die vielseitig nutzbar sind und eine Gesamtnutzfläche von ca. 2500 m² bieten. Die Architektur des Komplexes ist funktional und ansprechend zugleich, was den Bedürfnissen der ansässigen Unternehmen gerecht wird und gleichzeitig ein professionelles Erscheinungsbild vermittelt.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf beachtliche ca. 138.000 € pro Jahr, was die finanzielle Attraktivität dieses Investments unterstreicht. Die langfristigen Mietverträge mit etablierten Unternehmen bieten eine solide Grundlage für kontinuierliche Erträge und minimieren das Leerstandsrisiko.

Die Lage des Gewerbekomplexes auf dem Industriering Ost ist äußerst vorteilhaft. Die gute Anbindung an Verkehrswege und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen machen den Standort sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter attraktiv. Darüber hinaus bietet das Gewerbegebiet eine angenehme Arbeitsumgebung mit ausreichend Parkplätzen und einer angenehmen Infrastruktur für die täglichen Bedürfnisse.

Insgesamt ist dieser vollvermietete Gewerbekomplex eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für Anleger, die langfristige und stabile Erträge suchen. Mit namhaften Mietern, einer attraktiven Lage und solider Bauqualität bietet dieses Objekt ein hervorragendes Renditepotenzial.

Das Gewerbegebiet "Industriering Ost" in Kempen, ist ein dynamisches Wirtschaftszentrum, das eine Vielzahl von Unternehmen und Industrien beheimatet. Gelegen im östlichen Teil von Kempen, bietet dieses Gewerbegebiet eine strategisch günstige Lage mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege.

Das Gebiet umfasst eine Vielzahl von Industrie- und Gewerbebetrieben unterschiedlicher Größen und Branchen, darunter Produktionsstätten, Lagerhallen, Bürogebäude und Dienstleistungsunternehmen.

Die Infrastruktur des Industrierings Ost ist ausgezeichnet, mit breiten Straßen, guter Beleuchtung und einfachem Zugang zu Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen. Dies erleichtert nicht nur den Transport von Waren und Materialien, sondern bietet auch Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise.

Darüber hinaus zeichnet sich das Gewerbegebiet durch eine moderne Ausstattung aus, einschließlich Breitband-Internetzugang, um den Anforderungen von Unternehmen an Kommunikation und Technologie gerecht zu werden. Zusätzlich gibt es in der Umgebung verschiedene Dienstleistungen wie Restaurants, Banken und Geschäfte, die den Bedürfnissen von Arbeitnehmern und Unternehmen entsprechen.

Die attraktive Lage, die gute Infrastruktur und die vielfältige Branchenvielfalt machen den Industriering Ost zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Innovation und Wachstum legen.

Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümerin. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Stichworte Lagerfläche: 2.500,00 m², Gesamtfläche: 5.149,00 m²