Einfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €

Finanzierung ab 1210 € / Monat

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4Zimmer

170 m²Wohnfläche

518 m²Grundstück

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Bruchmühlbach, Bruchmühlbach-Miesau (66892)

In zentraler Lage von Bruchmühlbach befindet sich dieses ca. 2010 erbaute freistehende Einfamilienhaus mit Garage auf einem ca. 518 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 170 m² verteilt sich über 2 Etagen.
Der Außenbereich rund um das Wohnhaus ist komplett gepflastert. Die großzügige Hoffläche sowie eine Garage hinter dem Haus bieten hier mehrere Parkmöglichkeiten direkt vor Ort. Durch das Hoftor linkerseits des Gebäudes kann der hintere Teil des Grundstücks verschlossen werden. Genügend Platz für Ihre Gartenmöbel finden Sie auf der Terrasse im Außenbereich.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich neben dem Treppenhaus, ein Gäste-WC, ein Hausanschluss-/ Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner, eine Küche mit moderner Einbauküche, eine Speisekammer, ein Abstellraum sowie ein großes helles Wohn-/-Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Flur mit Zugang zum Speicher noch 3 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stau-/Abstellraum.
Auch die Nähe zur Air Base Ramstein macht diese Immobilie für Kapitalanleger interessant. Das Objekt ist derzeit leerstehend.
Bei diesem Objekt handelt es sich um Wohnungseigentum, jedoch bilden alle Wohnhäuser wirtschaftlich getrennte Einheiten, die mit dem entsprechenden Sondereigentum sowie den Sondernutzungsrechten ausgestattet sind und grundsätzlich im Hinblick auf Nutzung, Unterhaltung, Instandsetzung und Instandhaltung sowie Lasten und Kosten als einzelne Einheiten zu betrachten sind. Die Eigentümer sind demnach wirtschaftlich so gestellt, als ob sie Alleineigentümer der betreffenden Grundstücks- und Gebäudeeinheit wären. Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 518 m².
Starten Sie gerne direkt Ihre Hausbesichtigung mit unserer virtuellen Tour.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage über unser Kontaktformular.

Das Wohnhaus befindet sich in Bruchmühlbach.
Die Verbandsgemeinde Bruchmühlbach-Miesau liegt im Landkreis Kaiserslautern.
Auch für Berufspendler ist die Wohnlage äußerst attraktiv. So verfügt Bruchmühlbach-Miesau über einen eigenen Autobahnanschluss an die A6 (Mannheim - Saarbrücken). Mit dem Bahnhof in dem Ortsteil Bruchmühlbach ist die Gemeinde ebenso an die Bahnstrecke Mannheim - Saarbrücken angeschlossen.
In Bruchmühlbach-Miesau sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckerei sowie Tankstellen vorhanden.
Zahlreiche weitere Fach- und Einkaufsmärkte hat die benachbarte Ortsgemeinde Schönenberg-Kübelberg zu bieten, welche mit dem Auto innerhalb kürzester Zeit erreichbar ist.
Auch die Stadt Ramstein-Miesenbach erreichen Sie mit dem Auto in nur 15 Minuten.
Die Betreuung und schulische Ausbildung der Kinder ist durch mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule plus in Bruchmühlbach-Miesau gegeben.
Das breit gefächerte Freizeitangebot umfasst neben verschiedenen Restaurants auch Tennisplätze, Kegelbahnen, ein Waldwarmfreibad, Campingplätze, Fußballplätze und Reitsportanlagen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Ohmbachsee mit seinem Wasserspielplatz, dem Tretboot-Verleih und den umliegenden Cafés.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Wichtige Erläuterungen zur Widerrufsbelehrung:
Bei einem Maklerauftrag an ImmoTeam Jakob werden
keine Anzahlungen verlangt. Erst nach rechtskräftigem
notariellem Kaufvertrag wird eine Vermittlungsprovision in Höhe
von 3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Homepage
www.immoteam-jakob.de
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2021 Sonstiges/Wohnen: Dachboden