Verkaufsfläche zur Miete 1.000 € 100 m²<br/>Verkaufsfläche Mülfort Mönchengladbach 41238

Verkaufsfläche zur Miete
1000 €Nettomiete zzgl. NK
100 m²Verkaufsfläche
Mülfort, Mönchengladbach (41238)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Selbst. Vertriebspartner Herr Kättner

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

1000 €

Nebenkosten

180 €

Provision für Mieter

2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt,
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten +19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Merkmale und Ausstattung

sofort
Bodenbelag: Laminat

großzügige Ladenfläche in günstiger Ecklage mit großer Schaufensteranlage

Die großzügige Ladenfläche von ca. 100 m² bietet durch eine gelungene Raum- und Farbgestaltung ein attraktives Geschäftslokal. Die Ecklage des Hauses wird in der Verkaufsfläche durch einen großzügigen Bogen betont und schafft die Möglichkeit, getrennte Angebotsbereiche zu präsentieren.
Ein kleiner Lagerraum ist direkt vom Laden begehbar. Ein Büro/Lagerraum ist durch einen Flur von der Ladenfläche getrennt.
Zum Objekt gehört auch ein WC.
Eine Nutzung kommt für Einzelhandel, Kiosk, Gewerbe oder Büro in Betracht.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Eckbereich einer Geschäfts-/ Verkehrsstraße und Wohnstraße in der Nähe des historischen Bahnhofes Rheydt-Geneicken.
Verschiedene Einzelhandels- und Handwerksbetriebe im näheren Umfeld sorgen für einen intensiven Passanten-Verkehr.
Die Innenstadt von Rheydt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 137kWh, Gas, Bj.1998
Endenergiebedarf Strom: 48 kWh
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m²