Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 36,2 m²<br/>Wohnfläche 4. Stock<br/>Geschoss Rosenberg Stuttgart 70176

Wohnung zum Kauf
199000 €
2Zimmer
36,2 m²Wohnfläche
4. StockGeschoss
Rosenberg, Stuttgart (70176)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Michael Ziegler

Deutsche Immobilien Württemberg

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

199.000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 2,38 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Der Makle

Laufende Kosten

Hausgeld

197 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
1 Stellplatz
Personenaufzug
4. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

2- Zimmer Appartement mit TG Platz direkt am Hölderlinplatz (Reserviert)

Diese schöne 2- Zimmer- Eigentumswohnung (Nr.11, MEA 10,015/1000) befindet sich im 4. Obergeschoß dieses 1984 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1911m². Die Wohnfläche beträgt ca. 36m², verteilt auf Flur, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile. Die Böden sind mit Laminat belegt, bzw. gefliest.
Die Fensterrahmen sind aus Holz, doppelt isolierte Gläser mit Rollläden. Beheizt wird die Anlage über eine Zentralheizung mit Kraft-Wärme Kopplung. Ein Personenaufzug bringt sie direkt in den 4. Stock. Abgerundet wird das Angebot durch einen TG Stellplatz. Ein Balkon ist nicht vorhanden!
Die Einheit ist seit 03/2022 für EUR 580,- /Monat kalt vermietet. Der TG Platz für EUR 80,- /Monat.

Partnerservices

Lage

Stuttgart-West ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart und liegt im westlichen Teil des Stuttgarter Talkessels, der eine Art Bucht bildet. Zum Bezirk gehören auch die umfangreichen Waldgebiete Rotwildpark und Solitude sowie in kleinen Teilen der Kräherwald. Er ist im Süden eingegrenzt durch den Bergrücken des Hasenberges und dessen Verlängerung, die Karlshöhe, sowie im Norden durch den Kamm des Kräherwaldes. Ca. 55000 Einwohner.
Alle Einrichtungend es täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist perfekt. Die Stadtbahnhaltestelle liegt in 100m Entfernung (U4, U14). Der Bahnhof und der Flughafen sind ebenfalls schnell erreicht. Der Freizeitwert ist sehr hoch. Hohe Dichte an Restaurants, Cafes und Bars.