Apartment zur Miete
1290 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
Lichtenrade, Berlin (12305)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

OWNR Deutschland GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.290 €

Nebenkosten

252 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution:

3870

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Einbauküche

In naturnaher Stadtrandlage: Sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung:
Als ideale Wahl für Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung gut angebunden an einer Hauptstraße in Berlin. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die bezugsfreie Immobilie dem neuen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - erst vor Kurzem wurden Anstricharbeiten vorgenommen. Es ist eine Erneuerung der Abwasserrohre in Planung, hierfür ist jedoch eine ausreichende Instandhaltungsrücklage vorhanden. Im Zeitraum von 2009 bis 2010 erfolgten folgende Modernisierungen: Kunststoff-Isolierglasfenster, Wärmedämmung, Kupferrohre, Kaltwasserzähler, Frischwasser-Anbindungsleitungen sowie Hochdruckspülung der Abwasserleitungen. Perspektivische Modernisierungen betreffen die Heizungsanlage sowie die Elektrik.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines 7-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug (2010 modernisiert) und verfügt über etwa 72,94 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Paare und Familien dank 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Der Laminatboden im Flur sowie Fliesen in Küche und Bad schafft als Teil der guten Ausstattung viel Komfort im Alltag. Die Teppichböden in den restlichen 3 Zimmern wurden wegen Verschleiß bereits entfernt und mit Malervlies abgedeckt. Wo andere nur Nachbarhäuser und Straßen sehen, steht Ihnen der Blick auf Naturlandschaften offen.
Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen der Südbalkon. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum.
Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, weiterer ÖPNV und Autobahn bequem erreichbar

Partnerservices

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachte, dass es sich hierbei um ein Angebot für OWNR Immobilienleasing handelt (Leasing = unbefristeter Mietvertrag + Kaufoption). Diese Immobilie steht derzeit zum Verkauf und wird durch uns erworben, wenn du dich für diese Immobilie entscheidest. Du ziehst in dein neues Zuhause ein und wenn es dir gefällt, hast du ein vertraglich gesichertes Kaufrecht für diese Immobilie. Dein Mietpreis und dein Optionsankaufspreis richten sich nach der von dir gewählten Mindestmietdauer (24, 36 oder 48 Monate) und gegebenenfalls notwendige Renovierungsarbeiten. Weitere Informationen erhalten Sie auf unser Webpage www.ownr.eu oder direkt durch unsere Kundenbetreuer. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Zustand nach Vereinbarung