Büro-/Praxisfläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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174 m²Bürofläche

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Gänsheide, Stuttgart (70184)

Objektbeschreibung Diese neu zu vermietende Praxisfläche mit schönem Blick über die Stadt befindet sich in einem sehr gepflegten Geschäftsgebäude aus dem Jahr 2008 in Stuttgart-Ost auf der "Gänsheide" am "Bubenbad".
In der direkten Nachbarschaft sowie der näheren Umgebung befinden sich bereits mehrere Praxen (Hautarzt, Logopädie, Ergo-/Physiotherapie, Kinderarzt, usw.) sowie diverse soziale Einrichtungen (Pflege).
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Bushaltestelle "Bubenbad" Linie N7 ca. 100 m (ca. 3 Gehminuten)
U-Bahn ("Bubenbad" U15) ca. 50 m (ca. 1 Gehminute)
Hauptbahnhof ca. 2,5 km (ca. 6 Fahrminuten)
B14 ca. 2,0 km (ca. 4 Fahrminuten)
Autobahn A81 ca. 10,0 km (ca. 15 Fahrminuten)
Flughafen/Messe ca. 14,0 km (ca. 20 Fahrminuten)
Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden. Aufteilung Dachgeschoß ca. 160 m²
anteilig Dachterrasse ca. 14 m² (Dachterrasse gesamt ca. 56 m²)
Gesamtfläche ca. 174 m²
2 Stellplätze im Freien

Miete Gesamtfläche EUR 2.610,00/mtl. (EUR 15,00/m²)
2 Stellplätze im Freien inkl.
Nettomiete EUR 2.610,00/mtl.
Nebenkostenvorauszahlung EUR 500,00/mtl. (ca. EUR 2,90/m²)
Bruttomiete EUR 3.110,00/mtl.
keine MwSt.