Terrassenwohnung zum Kauf 234.000 € 3 Zimmer 79,9 m²<br/>Wohnfläche Erdgeschoss<br/>Geschoss Krems an der Donau 3481 Fels am Wagram / Thürnthal 3500

Terrassenwohnung zum Kauf
234000 €
3Zimmer
79,9 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Krems an der Donau, 3481 Fels am Wagram / Thürnthal (3500)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Doris Schneider-Hiesberger

IMMOcontract

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

234.000 €

2.703,64 € / m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
EG
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
vermietet

79,91qm - 3Zi-Südbalkon - Anlegerwohnung am Felser See- vermietet bis 2029, ca. 3,5% Rendite

Mit bester Verkehrsanbindung nach Wien, erreicht man in ca. 50min diese Ruheoase am künstlich angelegten Badeteich, in Fels am Wagram.
Hier finden Sie Wohneinheiten zw.40-80qm mit Terrasse, Garten oder Balkon,
als ruhiger Wohnsitz oder zur Feriennutzung.
Elitäres Wohnen am eigenen Badesee ...
zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil.
Der private Seezugang ist eingezäunt, Liegeplatz mit Umkleide sind einladend und sehr gepflegt.
Ein Paradies für Ruhesuchende um Einzutauchen in unberührte Natur...
Diese 79,91qm 3Zimmer - Anlegerwohnung mit Südbalkon, in NOS-Ausrichtung liegt im 1.OG und ist bis 31. Juli 2029 befristet vermietet.
79.91qm Wohnfläche:
Vorraum 9,76qm
Wohnküche möbliert 34,76qm
Schlafzimmer 14,56qm
Schlafzimmer 10,54qm
Wannen/Duschbad 7,39qm
Abstellraum 1,50qm
WC 1,40qm
Balkon 13,27qm
Abstellraum T4 4,03qm
Gesamtmiete € 1.142,--
Inkl.BK Parkplatz, Ust
inkl.Heizungspauschale € 25,--/Monat
Kaution € 2.600,--
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage!

Partnerservices

Lage

Am Felser Badesee
S5, ÖBB Fels am Wagram

Weitere Informationen

Sonstiges Zwei in Massivbauweise errichtete Wohn-Anlagen, BJ 2013
mit KFZ-Stellplätzen und Lagerräumen
3geschossig, nicht unterkellert, mit allgemeinem Lager -und Technikraum
Beheizt wird mittels Wärmepumpe über Fußbodenheizung
Flur und Bäder sind mit dezentem Steingut verfliest,
die Wohnräume mit Echtholzböden ausgestattet,
jede Wohnküche verfügt über eine Küchenzeile mit E-Geräten und Abstellraum Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,27 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen