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Wohnung zur Miete
591.39 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
65,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.10.2024Verfügbarkeit
Alt Salbke 75, Alt Salbke, Magdeburg / Salbke (39122)

Inka Abel Real Estate
Inka Abel Real Estate
Frau Inka Abel
Inka Abel Real Estate

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
591.39 €
9 €/m²
Nebenkosten
183.99 €
Warmmiete
775.38 €
Kaution:
1.200,00

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.10.2024
  • 0. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Neu sanierte 2-Zimmerwohnung mit Fußbodenheizung und Terrasse

Diese stilvolle Wohnung liegt im Mittelhaus im "Salbker Quartier".
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, Abstellraum, der zusätzlich Stauraum bietet, einem Bad mit Tageslicht, ebenerdiger Dusche und einer großen Terrasse/ Balkon, wo Sie Ihre freie Zeit genießen können.
Sie erreichen alle einzelnen Räume über einen Flur.
Das Bad verfügt über hochwertige Fliesen und der Rest der Wohnung ist mit hochwertigem Laminat in Holzoptik ausgestattet.
Sie möchten diese Wohnung gern besichtigen?
Ich freue mich auf Ihren Anruf oder auf Ihre E-Mail.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ein malerisches Viertel mit historischem Flair
Herzlich willkommen in Salbke, einem bezaubernden Stadtteil in Magdeburg, der durch seine Geschichte und lebendige Atmosphäre besticht. Die Straße Alt Salbke ist das pulsierende Herz dieses Viertels und verleiht ihm eine einzigartige Note.
Alt Salbke zeichnet sich durch charmante Altbauten aus, die eine Verbindung zwischen Vergangenheit und Gegenwart schaffen. Die verwinkelten Gassen und gepflasterten Straßen schaffen eine Atmosphäre, die die Bewohner und Besucher gleichermaßen verzaubert.
Hier entsteht eine lebendige Gemeinschaft, in der Nachbarn nicht nur nebeneinander wohnen, sondern sich kennen und schätzen. Ob beim Stöbern in den kleinen Läden, in den gemütlichen Cafés oder bei lokalen Veranstaltungen - hier entsteht ein Gefühl von Zusammengehörigkeit.
Naturliebhaber finden in Salbke grüne Oasen und Erholungsmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein, während die Nähe zur Elbe einen perfekten Rahmen für erholsame Stunden im Freien bietet.
Der Stadtteil ist gut angebunden. Die Straßenbahn bringt Bewohner schnell ins Zentrum Magdeburgs, und die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar. Supermärkte, Schulen und andere Alltagseinrichtungen sind in der Nähe, was den Stadtteil besonders lebenswert macht.
Alt Salbke ist ein Ort für Menschen mit einem Sinn für das Besondere. Die charmante Architektur und die lebendige Gemeinschaft machen diesen Stadtteil zu einem einzigartigen Ort, der gleichermaßen Geschichtsliebhaber und moderne Stadtbewohner anspricht.
Tauchen Sie ein in die Atmosphäre von Alt Salbke, wo Geschichte und Alltag auf harmonische Weise miteinander verschmelzen und jedem Spaziergang durch die Straßen einen Hauch von Einzigartigkeit verleihen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers.
Die Angaben zum Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktfeldern (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis.
Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter: 0171 71 39 905 oder per E-Mail an info@abel-realestate.com
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Inka Abel Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zur Autobahn: 6.70, Distanz vom Zentrum: 3.70

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung

Anbieter der Immobilie

Inka Abel Real Estate
Inka Abel Real EstateGewerblicher Anbieter
Mühlenstr.1, 39175 Biederitz
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Partnerschaft
Frau Inka Abel
Frau Inka AbelDein Kontakt
Online-ID: 2e2rf5w
Referenznummer: IA-00062-SQ75-01
Inka Abel Real Estate
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Frau Inka Abel
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