Reihenmittelhaus zum Kauf

485000 €485.000 €

Finanzierung ab 1589 € / Monat

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6Zimmer

120,1 m²Wohnfläche

490 m²Grundstück

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Salzert, Lörrach (79540)

Das gepflegte Reiheneckhaus in massiver Split-Level-Bauweise erstellt und verfügt über 6 Zimmer mit ca. 123 m² Wohnfläche.
Der umbaute Raum beträgt nach Bauunterlagen ca. 593 m³.
Es teilt sich wie folgt auf:
EINGANGSBEREICH
.Gästezimmer mit Waschbecken und großer Fensterfront mit Ausblick zur Burg Rötteln
.Gäste-WC
.Treppenaufgang zum Erdgeschoss
ERDGESCHOSS
.großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten und Ausgang zur überdachten Süd-Ost-Terrasse
.Garten in leichter Hanglage mit altem Baumbestand und schattigen Plätzchen
.Kaminzimmer für gemütliche Stunden mit Blick in den Garten
.helle Küche mit Einbauküche und sämtlichen Elektrogeraten sowie Ausblick über Lörrach
.Treppenaufgang zum Dachgeschoss mit Abstellbereich / Garderobenbereich
ZWISCHENGESCHOSS
.kleine Sitzecke oder Garderobenbereich
.großes helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
DACHGESCHOSS
.Flur mit Ausgang zum Balkon und Blick in den Garten
.Schlafzimmer
.Kinderzimmer I mit Blick in den Garten
.Kinderzimmer II mit Blick über Lörrach
UNTERGESCHOSS
.Flur
.Sauna mit Dusche
.Heizraum
.Abstellraum
Direkt an der Straße haben Sie Zufahrt in die Garage. Diese ist zurzeit vermietet, kann aber kurzfristig übernommen werden.
Eine ältere Garage mit davor liegendem Pkw-Stellplatz finden Sie auf dem Hausgrundstück.

Im Ortsteil Lörrach-Salzert, ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt, finden Sie in ruhiger Wohn- und Aussichtslage dieses Reiheneckhaus.
Der Stadtteil ist ein reiner Wohnbezirk mit Kindergarten, Grundschule, Pizzeria, Friseur, Bäcker mit Poststelle und einem Bauernladen, der täglich durchgehend geöffnet hat. Hier bieten sich viele Sportmöglichkeiten wie z. B. eine Finnenbahn und ein Klettergarten im nahegelegenen Wald. Dieser lädt zum Wandern bis über die Landesgrenze in die Schweiz ein.
Eine Busverbindung der Linie 7 und 9 bringt Sie im 15-Minuten-Takt ins Stadtzentrum, wo Sie den S-Bahnanschluss und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. vorfinden.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 4.00