Einfamilienhaus zum Kauf 570.000 € 150 m²<br/>Wohnfläche 811 m²<br/>Grundstück Bartholomäberg / Gantschier 6781

Einfamilienhaus zum Kauf
570000 €
150 m²Wohnfläche
811 m²Grundstück
Bartholomäberg / Gantschier (6781)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Reinhard Divis

Raiffeisen Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

570.000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung!

Gepflegtes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung!
Sie möchten sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen und nebenbei Mieteinnahmen lukrieren? Dann haben wir das Richtige für Sie! Nutzen Sie Ihre Chance!
Dieses charmante Objekt verfügt über ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit rund 116 m² Wohnfläche und einem Nebengebäude, welches die Garage und eine ca. 35 m² große Einliegerwohnung beinhaltet.
Erbaut wurden diese zwei Gebäude im Jahr 1964 (Haupthaus) sowie 1971 (Einliegerwohnung) - jeweils in Massivbauweise. Im Zuge des Zubaus von Terrasseund Werkstatt erfolgte 1999 am Hauptgebäude eine umfangreiche Renovierung.
Die Grundstücksfläche ist im Flächenwidmungsplan größtenteils als Baufläche Wohngebiet ausgewiesen.
Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Haupthaus
Erdgeschoss

Flur/Diele ca. 6,89 m²
Schlafzimmer: ca. 16,00 m²
Wohnzimmer: ca. 18,00 m²
Küche: ca. 12,80 m²
Bad: ca. 7,50 m²

Obergeschoss:

Flur: ca. 5,17 m²
Küche: ca. 12,74 m²
Schlafzimmer: ca. 14,40 m²
Schlafzimmer: ca. 15,30 m²
Bad: ca. 4,25 m²
Abstellraum: ca. 2,50 m²

Zudem verfügt das Haupthaus über ein ca. 125 m² großes Kellergeschoss, dessen Highlight die ca. 50 m² große Werkstatt ist.
Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels Öl-Zentralheizung. Im Gang befindet sich zudem ein Kachelofen.
Nebengebäude (Einliegerwohnung und Garage)
Flur: ca. 2,34 m²Badezimmer: ca. 2,88 m²Schlafen: ca. 11,78 m²Kochen/Essen/Wohnzimmer: ca. 18,24 m²
In der Einliegerwohnung befinden sich ein Pelletofen sowie Strom-Radiatoren.
Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3,6% Vermittlungshonorarzzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen