Praxis zur Miete

1140 €1.140 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

134,2 m²Bürofläche

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Völkermarkt (9100)

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TAURUS Immobilien präsentiert:

Barrierefreie Ordinations-/Büro-/Geschäftsräumlichkeiten am Hauptplatz


* im 1. Stock mit Lift
* ca. 134 m² Nutzfläche
* Blick auf den Hauptplatz (Norden)
* mit großer, sonniger Terrassenfläche im Süden
* Aufteilung: Eingangsbereich mit Empfang, WC behindertengerecht, weiteres Patienten-WC, Warteraum mit Garderobe, Sozialraum mit Teeküche (wird entfernt), Lagerraum, 2 große und helle Ordinationsräume, kleiner Privatraum und privates WC mit Dusche
* Tiefgaragenplätze im Haus um € 60,- brutto / Monat und Stellplatz möglich
* Kunden können mit Parkuhr am Hauptplatz kostenlos 90 Minuten parken
* öffentliches Parkhaus in nur zwei Gehminuten Entfernung
* Kellerabteil kann bei Bedarf dazu gemietet werden
* Inventar kann zum Teil abgelöst werden

* Besichtigungen nach Absprache - in der Ordination wird noch praktiziert!


Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben.
SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen.
Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben und die Informationen Ihnen zusagen, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1140	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	215	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	140	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	277,5
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Gesamtbetrag	€	1772,5

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Heizwärmebedarf:	96.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.63

Sonstiges
[URL="https://voelkermarkt.panocloud.webcam/"]Webcam Völkermarkt[/URL] Stichworte Nutzfläche: 134,20 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 3 Jahre