Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 343.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche Erdgeschoss<br/>Geschoss Akazienweg 13 Ering Ering 94140

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
343000 €
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Akazienweg 13, Ering, Ering (94140)

Gewerblicher Anbieter

BI Bayerische Immobiliengesellschaft mbH

Preise

Kaufpreis

343.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Kauf direkt vom Bauträger

Weitere Preisinformationen

Kaufpreis je Wohnung im EG: 343.000 €
Kaufpreis je Wohnung im OG: 333.000 €

Die beiden Stellplätze sowie der zusätzliche Abstellraum außerhalb der Wohnung sind bereits im Kaufpreis inklusive.

Kauf direkt vom Bauträger - ohne zusätzliche Vertriebskosten

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
0. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, offene Küche
Garten
Haustiere erlaubt

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung NEUBAU

Objektbeschreibung Im Neubaugebiet in Ering am Inn wurden 3-Zimmer Neubauwohnungen mit jeweils ca. 87 qm errichtet.
Das Haus umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten (2 im EG, 2 im OG).
Jede Wohnung verfügt bereits über eine moderne Küche.
Diese, sowie die beiden PKW-Stellplätze und der zusätzliche Abstellraum außerhalb der Wohnung, sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten sind mit Feinsteinzeug-Fließen und Laminat ausgestattet.
Alle Fenster verfügen über elektrische Rollos.
Ebenso ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorhanden.
Auf dem Balkon oder der Terrasse genießen Sie sonnige Stunden mit Blick nach Süden oder Westen. Zu jeder Wohnung im EG gehört zudem je ein Gartenanteil zur alleinigen Sondernutzung. Raumaufteilung Die Wohnung unterteilt sich in 3 Zimmer.
In die Wohnungen im Obergeschoss gelangen Sie über den Laubengang im Freien.
Zusätzlich ist ein Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum sowie Platz für Waschmaschine/Trockner vorhanden. Das helle, großzügige Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche (180x100cm) und bereits mit einem hochwertigen Waschtischunterschrank sowie einem Spiegelschrank ausgestattet. Das Schlafzimmer ist circa gleich groß wie das zusätzliche Zimmer, was Ihnen eine vielfältige Möglichkeit in der Gestaltung und Aufteilung ermöglicht.
Das Highlight der Wohnung ist der große Wohnbereich mit der modernen, offenen Küche mit anschließendem, sonnigem Balkon oder direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

Partnerservices

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Lage

Die Wohnungen befinden sich im Akazienweg 13 in Ering am Inn (Landkreis Rottal Inn).
Hier genießen Sie die ländliche, ruhige Lage mit direkter Grenznähe nach Österreich.
Ein Paradies für Naturliebhaber, Radfahrer, Spaziergänger und Jedermann.
(Über 300 km ausgewiesene Rad- und Wanderwege)
Auch für Pendler die optimale Lage, da Sie von hier aus die B12 sowie die A94 in kürzester Zeit erreichen können.
Entfernungen in km (ca.) nach - München: 130 km, Passau: 40 km, Bad Füssing: 15 km, Pfarrkirchen: 25 km, Pocking: 20 km, Simbach am Inn: 12 km, Braunau (AT): 12 km
Im Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf (Metzger, Bäcker, Lebensmittelgeschäft, Gastwirtschaften, Arzt, Banken).
Auch ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich direkt in der Gemeinde.
Die Ortschaft bietet neben einem Schwimmbad, dem Naturreservat "Unterer Inn" und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten noch vieles mehr.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache und Zusendung einer Anfrage mit Ihren Kontaktdaten kann jederzeit gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister