Bungalow zum Kauf 245.000 € 6 Zimmer 95,9 m²<br/>Wohnfläche 508 m²<br/>Grundstück Übriges Stade Stade 21680

Monat
6Zimmer
95,9 m²Wohnfläche
508 m²Grundstück

Frau Jessica Gaede

Volksbank Stade-Cuxhaven eG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Raumwunder! Flachdach-Bungalow mit Vollkeller und Garage zentral in Stade

Dieser ebenerdige Bungalow mit Vollkeller wurde im Jahr 1965 auf einem ca. 508 m² großen Grundstück in einer beliebten Wohngegend von Stade errichtet. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2016.

Die Wohnfläche von ca. 95,85 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf insgesamt 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Vollbad, Flur und die Diele mit Garderobenbereich. Der Vollkeller mit Außeneingang ist teilweise ausgebaut und in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt.

Sie betreten das Haus über die Diele mit Garderobenbereich. Das Gäste-WC befindet sich direkt im Eingangsbereich neben der Garderobe, hier sorgt ein Fenster für Tageslicht. Herzstück des Hauses ist definitiv der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Küche grenzt praktischerweise direkt an den Essbereich, ist aber auch von der Diele aus erreichbar.

Von der Diele aus erreichen Sie durch einen Flur den hinteren Teil des Hauses. Hier erwartet Sie ein Tageslichtvollbad und 3 Zimmer, die sich perfekt als Kinder-, Schlaf-, und Gästezimmer nutzen lassen.

Wem dieses Raumangebot noch nicht ausreicht, der findet im Vollkeller noch 2 weitere Zimmer, die nachträglich zu Wohnraum ausgebaut worden sind. Außerdem haben Sie dank 3 Kellerräumen und dem Heizungsraum mit angrenzendem Trockenraum und Waschmaschinenanschluss ausreichend Stauraummöglichkeiten. Ein besonders Highlight ist der urige Partyraum mit Bar und Tresen.

Im Außenbereich erwartet Sie eine Terrasse und ein großzügiger Freisitz inkl. Bar, welcher ein gemütliches Beisammensein verspricht.

Ihren PKW können Sie ganz bequem in der Garage neben dem Haus oder einfach auf der großen Auffahrt parken.

Gestalten Sie mit Renovierungsarbeiten Ihren Traum eines Hauses in der wunderschönen Hansestadt Stade und erwecken Sie das tolle Grundstück aus dem Dornröschenschlaf.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Übriges Stade, Stade (21680)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Hansestadt Stade liegt etwa 45 km westlich von Hamburg am Rande des Alten Landes. Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt und entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Eingebunden in die Metropolregion Hamburg bietet Stade mit S-Bahn, Autobahn und den Bundesstraßen kurze und schnelle Wege in Richtung Hamburg und Cuxhaven. Die Hansestadt hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert.

Buxtehude (ca. 26 km)
Das wunderschöne Städtchen Buxtehude ist bekannt als Märchenstadt und liegt in der Metropolregion Hamburg am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt im Landkreis und ein Haltepunkt für die Hamburger S-Bahn und zahlreiche Regional-Züge. Die schöne Buxtehuder - Altstadt mit Fußgängerzone und kleinen Gassen lädt auch zum Einkaufsbummel und Verweilen einladen.

Hamburg (ca. 59 km)
Das Tor zur Welt - Hafenmetropole, Stadt der Brücken und Wasserwege, grüne Großstadt. Hamburg zählt zu einer der bekanntesten Städte Europas und ist die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Grund dafür sind zum einen die zahlreichen Brücken, der große Hafen und die in der Stadt lebenden Menschen sowie ihre Mentalität. Besonders bekannt ist die Reeperbahn und der Fischmarkt sowie die zahlreichen Shows und Musicals.

Cuxhaven (ca. 74 km)
Die Perle der Nordsee - Cuxhaven liegt an der nördlichsten Spitze Niedersachsen und ist ein Reiseziel, das sich über das ganze Jahr hinweg großer Beliebtheit erfreut. Sandstrände und Dünen, Wattenmeer und Heide, Waldgebiete und auch Moor - die Landschaft rund um Cuxhaven könnte kaum vielfältiger sein. Nur selten steht die Zeit an diesem Ort still, der im Winter mit seiner romantischen Atmosphäre und im Sommer mit seinem maritimen Ambiente lockt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965

Preise

Kaufpreis

245000 €

2.556,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.418 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.189 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Heizungsanlage besteht ein Wärmeservicevertrag mit den Stadtwerken Stade (Laufzeit bis zum 30.04.2027 / Kosten pro Monat ca. 133,00 €). Während dieser Laufzeit werden die Kosten für Wartung und Instandhaltung der Heizungsanlage von den Stadtwerken übernommen. Nach Vertragsende geht die Heizungsanlage in das Eigentums des Kunden über. Stichworte vermietbare Fläche: 95,85 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Stade-Cuxhaven eGGewerblicher Anbieter

Pferdemarkt 1 a, 21682 Stade

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jessica GaedeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e2un5m

Referenznummer: 2023-JG-3244