Haus zum Kauf

499000 €499.000 €

Finanzierung ab 1636 € / Monat

---

252 m²Wohnfläche

2.400 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

---

Wennigsen, Wennigsen (Deister) (30974)

Attraktives Zweifamilienhaus in Wennigsen am Deister
Lagebeschreibung:
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in Wennigsen am Deister, einer begehrten und naturnahen Wohngegend. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, zentrumsnahen Lage und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Auch der Deister mit seinen vielfältigen Wander- und Erholungsmöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt.
Objektbeschreibung:
Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 250 Quadratmetern und befindet sich auf einem 2.400 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie ist kein Erbpachtgrundstück und bietet somit eine solide Investition in Ihre Zukunft.
Ausstattung und Zustand:
Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist mit einer effizienten Wärmedämmung ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgt. Einige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind jedoch erforderlich, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen und sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Highlights:
Zwei großzügige Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
Zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage in Wennigsen am Deister
Großzügiges Eigentumsgrundstück mit 2.400 Quadratmetern
Gute Bausubstanz und effiziente Wärmedämmung
Vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten
Potenzial:
Diese Immobilie bietet nicht nur eine komfortable Wohnlösung für zwei Familien, sondern auch die Möglichkeit, durch gezielte Renovierungsmaßnahmen den Wert des Hauses weiter zu steigern. Die Größe und Lage des Grundstücks bieten zudem Raum für kreative Ideen und individuelle Wünsche.
Fazit:
Dieses Zweifamilienhaus in Wennigsen am Deister ist eine seltene Gelegenheit für Familien und Investoren, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in einer hervorragenden Lage sind. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von der idyllischen und zentrumsnahen Lage.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Besichtigungstermine
Besichtigungen
Besichtigungstermine / Info
Sind nach Absprache jederzeit möglich.
Die vorstehenden Angaben verstehen sich ausschließlich als allgemeine Informationen für potentielle Interessenten.
Dieses Angebot ist freibleibend und unter dem Vorbehalt des Zwischenverkaufes.
Die erhaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt.
Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter / der Eigentümer zusammengestellt.
Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben / Daten kann und wird von uns nicht übernommen.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
DREES Unternehmensgruppe — Sven Drees c/o Architect Axel Nieberg - Tintengraben 1 - 30177 Hannover Tel.: 0511 - 8500 3015 Mobil: 0178 - 452 46 96 eMail: mail@drees-ug.de www.drees-unternehmensgruppe.de Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt