Wohnung zum Kauf
229000 €
3Zimmer
64,2 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Fasanenhof, Stuttgart (70565)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

229.000 €

3.578,12 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Wanne
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideal für Singles oder junge Paare mit kreativen Ansätzen

Objektnr: 1060131
Diese Eigentumswohnung in Stuttgart bietet eine ideale Option sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die gut angebundene Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorteile einer ruhigen Umgebung zu genießen, während Sie gleichzeitig eine exzellente Anbindung an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen haben. Die Immobilie bietet durch den bestehenden Renovierungsbedarf viel Freiraum für Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen und ist daher perfekt für Macher geeignet. Das Gebäude wird derzeit innen saniert, und im Jahr 2022 wurde ein Personenaufzug installiert.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von etwa 64 m², die barrierefrei per Aufzug erreichbar ist. Sie umfasst 3 Zimmer, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen. Zum Grundriss gehört ein Badezimmer mit Badewanne, und die vorhandene Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Die gemeinschaftliche Außenfläche lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen, und bietet neben einem Balkon mit Ausblick auch einen Gemeinschaftsgarten, der für alle Bewohner ein Highlight darstellt. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein Hausmeisterservice und ein Winterdienst sind ebenfalls im Angebot enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 310 €.

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Lage

Lage: Idyllische Lage in der Vorstadt bietet friedliche Umgebung für Ruhesuchende & Familien mit Kindern
Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale weniger als 5 Gehminuten entfernt
Anbindung: U-Bahnhof ca. 350 m entfernt, Bahnhof sowie Autobahn gut per Pkw erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen