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Kreissparkasse Bitburg-Prüm
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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 479.000 € 4 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 330 m²<br/>Grundstück Mettendorf 54675
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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 479.000 € 4 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 330 m²<br/>Grundstück Mettendorf 54675
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
479000 €3.656 €/m²
Finanzierung ab 1924 €/Monat
4Zimmer
131 m²Wohnfläche
330 m²Grundstück

Kreissparkasse Bitburg-Prüm
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Frau Dagmar Mehling-Ewen
Kreissparkasse Bitburg-Prüm

Junge Familien aufgepasst! Neubau von sechs modernen Doppelhaushälften

Interessante Gelgenheit für junge Familien in Grenznähe!

In Mettendorf entstehen in ansprechender Architektur attraktive und moderne Einfamilienhäuser als Doppelhaushälften. Junge Familien mit Kindern können von interessanten Fördermöglichkeiten profitieren.

Die Häuser verfügen über optimale Grundrisse und werden entsprechend dem KfW-Standard 55 bzw. KFW-Standard 40 errichtet.
Die Ausstattung der Gebäude entspricht dem heutigen Anforderungsprofil und Zeitgeschmack. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Es ist ein Erwerb mit oder ohne Kellergeschoss möglich. Auch Eigenleistungen im Innenausbau sind möglich.

Die Grundstückgrößen liegen zwischen 300 und 400 m².
Ein Carport kann optional hinzu erworben werden.

Der angegebene Preis entspricht KFW-Standard 55 ohne Keller mit Berücksichtigung von Eigenleistungen.

Möchten Sie die günstigen und staatlichen Förderungen nutzen, ist optional gegen einen geringen Aufpreis auch die Errichtung als KfW-Effizienzhaus 40 mit einer PV-Anlage und Batteriespeicher möglich.

Wir senden Ihnen gerne weitere ausführliche Unterlagen zu und beraten Sie nach Wunsch auch persönlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • voll erschlossen

Lage

Mettendorf (54675)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ortsgemeinde Mettendorf (ca. 1.200 Einwohner) liegt in der Verbandsgemeinde Südeifel, in landschaftlicher reizvollen Umgebung. Nicht zuletzt aufgrund der Nähe zur luxemburgischen Grenze ist der Ort gerade bei Berufspendlern sehr beliebt. Aber auch die jungen Familien leben gerne hier, da es vor Ort Kindergarten und Grundschule gibt. Auch die weitere Infrastruktur deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Hierzu zählen u.a. Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Arzt und Apotheke. Auch das Freizeitangebot mit diversen Vereinen ist vielfältig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
479000 €
3.656,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.656,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
877 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.073 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Kreissparkasse Bitburg-PrümGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 46, 54634 Bitburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Dagmar Mehling-Ewen
Frau Dagmar Mehling-EwenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2eu9v54
Referenznummer: 4520-DHH
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