Doppelhaushälfte zum Kauf ·
provisionsfrei
479000 €3.656,49 €/m²
4Zimmer
131 m²Wohnfläche
330 m²Grundstück
Mettendorf (54675)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Dagmar Mehling-Ewen

Kreissparkasse Bitburg-Prüm

Preise

Kaufpreis

479000 €

3.656,49 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
voll erschlossen

Junge Familien aufgepasst! Neubau von sechs modernen Doppelhaushälften

Interessante Gelgenheit für junge Familien in Grenznähe!
In Mettendorf entstehen in ansprechender Architektur attraktive und moderne Einfamilienhäuser als Doppelhaushälften. Junge Familien mit Kindern können von interessanten Fördermöglichkeiten profitieren.
Die Häuser verfügen über optimale Grundrisse und werden entsprechend dem KfW-Standard 55 bzw. KFW-Standard 40 errichtet.
Die Ausstattung der Gebäude entspricht dem heutigen Anforderungsprofil und Zeitgeschmack. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser-Wärmepumpe.
Es ist ein Erwerb mit oder ohne Kellergeschoss möglich. Auch Eigenleistungen im Innenausbau sind möglich.
Die Grundstückgrößen liegen zwischen 300 und 400 m².
Ein Carport kann optional hinzu erworben werden.
Der angegebene Preis entspricht KFW-Standard 55 ohne Keller mit Berücksichtigung von Eigenleistungen.
Möchten Sie die günstigen und staatlichen Förderungen nutzen, ist optional gegen einen geringen Aufpreis auch die Errichtung als KfW-Effizienzhaus 40 mit einer PV-Anlage und Batteriespeicher möglich.
Wir senden Ihnen gerne weitere ausführliche Unterlagen zu und beraten Sie nach Wunsch auch persönlich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Ortsgemeinde Mettendorf (ca. 1.200 Einwohner) liegt in der Verbandsgemeinde Südeifel, in landschaftlicher reizvollen Umgebung. Nicht zuletzt aufgrund der Nähe zur luxemburgischen Grenze ist der Ort gerade bei Berufspendlern sehr beliebt. Aber auch die jungen Familien leben gerne hier, da es vor Ort Kindergarten und Grundschule gibt. Auch die weitere Infrastruktur deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Hierzu zählen u.a. Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Arzt und Apotheke. Auch das Freizeitangebot mit diversen Vereinen ist vielfältig.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.656,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

904 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.088 €/m²

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