Einfamilienhaus zum Kauf 197.500 € 6 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 1.318 m²<br/>Grundstück Weidenweg 6 Müden Müden (Aller) 38539

Monat
6Zimmer
190 m²Wohnfläche
1.318 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Manthey Immo GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Für Handwerker! Großes EFH mit tollem Garten & viel Potenzial!

Das Einfamilienhaus hat einen sehr großen Garten mit zahlreichem Baumbestand. Der Garten bietet reichlich Platz für tolle Gartenprojekte oder zum einfach nur zum Entspannen.

Das Haus bietet großes Potenzial für Handwerker und kreative Köpfe, die ein neues Projekt suchen: Über einen praktischen Seiteneingang gelangen Sie direkt in den großzügigen Windfang, der sich perfekt für eine Garderobe
eignet. Die Räume im Erdgeschoss sind renovierungsbedürftig und bieten viel Freiraum für die Umsetzung Ihrer individuellen Ideen!

Das Haus ist unterkellert; die Heizunganlage ist derzeit nicht in Betrieb. Das unausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial, um weiteren Wohnraum zu schaffen und so das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Eine Doppelgarage inklusive Abstellraum ist im Kaufpreis enthalten.

Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé mit Grundrissskizze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Raumaufteilung flexibel
voll unterkellert

Lage

Weidenweg 6, Müden, Müden (Aller) (38539)

Das Haus befindet sich im Ort Müden (Aller). Müden (Aller) liegt im Landkreis Gifhorn, eingebettet in die malerische Landschaft der Lüneburger Heide.

Die Städte Celle, Braunschweig, Wolfsburg sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Die Stadt Gifhorn erreichen Sie in
ca. 20 Minuten. Die Autobahnen A7 und A27 sind in schnell erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Hannover, Bremen und Hamburg ermöglicht.

Die offene Ganztagsschule erreichen Sie per Fuß in 4 Minuten. Von mehreren Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleineren Fachgeschäften & Apotheke ist alles vorhanden, was das Leben angenehm macht. Ein Supermarkt mit Bäcker ist sogar fußläufig von ihrem neuen Zuhause erreichbar! Das nahegelegene Gebiet um die Aller herum lädt zu erholsamen Spaziergängen & Radtouren ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

197500 €

1.039,47 €/m²

Provision für Käufer

keine

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Manthey Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Wendebrück 2 e, 38110 Braunschweig

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggu75z

Referenznummer: 1204.00