Einfamilienhaus zum Kauf

745000 €745.000 €

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4Zimmer

137,3 m²Wohnfläche

657 m²Grundstück

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St. Johann im Pongau (5600)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In Maschl erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990. Mit ca. 137,32 m² Nutzfläche und einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Garten, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.
Das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und großen Fenstern lädt zum Entspannen und Genießen der Gartenlandschaft ein. Die funktionale und einladende Küche ist perfekt für gemeinsame Kochabende.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten viel Platz bieten. Das Badezimmer ist nicht nur groß, sondern auch in einem sehr gut gepflegten Zustand und verzaubert mit seinem leichten Retro-Charme in Blau - ein
nostalgischer Hauch, der für Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Der voll unterkellerte Bereich des Hauses ist ein wahres Raumwunder. Eine praktische Waschküche, eine Werkstatt für Ihre kreativen Projekte, ein gemütlicher Partyraum mit Kachelofen, ein zusätzliches WC und eine Dusche sowie ein großer Abstellraum bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erfüllen all Ihre Bedürfnisse.
Der Außenbereich ist ein Traum für Naturliebhaber und Genießer. Der große, nach Süden ausgerichtete Garten verfügt über einen Fischteich und eine Gartenhütte. Eine perfekte Oase der Ruhe und Entspannung. Die sonnige Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein.
Eine Garage sowie ein Vorplatz mit Platz für zwei weitere PKWs bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Dieses einladende Einfamilienhaus steht nach Vereinbarung für Sie bereit und bietet die ideale Gelegenheit für Familien, die ein gemütliches
Zuhause in ruhiger Lage suchen.
(Energieausweis in Arbeit)

Dieses gemütliche Einfamilienhaus liegt in Maschl, einem idyllischem Stadtteil von Sankt Johann im Pongau. Maschl ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Direkt an der Salzachpromenade gelegen, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren entlang des Flusses.
Die Siedlung punktet mit ihrer Kinderfreundlichkeit und der Nähe zur Natur. Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt in der Nachbarschaft und bietet viel Spaß für die Kleinen, während der Calisthenics-Trainingspark an der Salzachpromenade ideal für sportliche Aktivitäten ist und Fitnessbegeisterte anzieht.
Der Garten des Hauses bietet allen Bewohnern einen idyllischen Rückzugsort, um die Natur zu genießen und zu entspannen. Umgeben vom Zwitschern der Vögel und dem Plätschern des hauseigenen Teichs, lädt die friedliche Umgebung zum Träumen ein.
Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Sankt Johann im Pongau.
Das charmante Stadtzentrum von St. Johann lädt zum Flanieren ein, umgeben von traditioneller Architektur, gemütlichen Cafés und lokalen Geschäften, die dem Ort einen einzigartigen Charme verleihen und unvergessliche Erlebnisse versprechen.
Ein weiterer großer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Stadt Salzburg ist in etwa 50 Minuten erreichbar. Mit dem Auto führt die Hauptverkehrsroute über den Knoten Pongau auf die Tauernautobahn A10 oder auf die Westautobahn A1.
Unser Tipp:
Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft, die sich durch Offenheit, Zusammenhalt und Herzlichkeit auszeichnet. Ob bei lokalen Festen, kulturellen Veranstaltungen oder sportlichen Aktivitäten - in St. Johann im Pongau fühlen Sie sich wie zu Hause.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 137,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 67,07 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen