Bungalow zum Kauf

449000 €449.000 €4.546,38 €/m²

Finanzierung ab 1464 €/Monat

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3,5Zimmer

98,8 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Langwasser - Südost, Nürnberg (90473)

Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow, der durch seine großzügige Raumaufteilung und die durchdachte Gestaltung überzeugt. Das Haus bietet auf einer Ebene komfortablen Wohnraum und verfügt zusätzlich über einen ausgebauten Dachboden sowie einen ebenerdigen Keller.
Raumaufteilung:
Beim Betreten des Bungalows gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der den Wohn- und Essbereich von den Bereichen des Kellers und des Dachbodens trennt.
Auf der linken Seite des Flurs führt ein Essbereich zur schönen Einbauküche, die mit Elektrogeräten ausgestattet ist und ausreichend Stauraum bietet.
Vom Essbereich aus führt ein weiterer Durchgang zu einem separaten Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt. Am Ende dieses Flures, auf der linken Seite, befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Auf der rechten Seite liegt das gemütliche Schlafzimmer, das einen schönen Blick auf den Garten bietet.
Von diesem Flur gelangt man weiter in einen zusätzlichen Raum, der als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder für andere Zwecke genutzt werden kann (aktuell Bauernzimmer). Dieser Raum hat einen Kamin. Angrenzend daran befindet sich der helle und große Wohnbereich, der durch seine großen Fenster viel Licht bietet und Zugang zur schönen Terrasse und dem großen Garten ermöglicht. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen.
Wenn man vom Eingangsbereich rechts geht, befindet sich direkt eine praktische Gästetoilette.
Auf dieser Seite erreicht man den "Keller" und die Treppe zum ausgebauten Dachboden. Der Keller ist ebenerdig und bietet zusätzlich Stauraum und Nutzfläche. Der Dachboden wurde ausgebaut und kann flexibel als Schlafplatz, Arbeitsplatz oder Hobbyraum genutzt werden. Ein Waschbecken im letzten Zimmer des Dachbodens sorgt für zusätzlichen Komfort.
Dieser Bungalow bietet somit eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischer Raumaufteilung und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Mit seiner Ausstattung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet er sich perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Der Bungalow liegt in einer idyllischen Lage in Nürnberg, Langwasser. Diese ruhige Wohngegend zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Naherholungsgebiete schnell erreichbar sind.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern