Doppelhaushälfte zum Kauf

815600 €815.600 €

Finanzierung ab 2687 € / Monat

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7Zimmer

180 m²Wohnfläche

361 m²Grundstück

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Mühlhausen, Mühlhausen (69242)

Willkommen im schönen Mühlhausen zu einem ganz besonderen Neubauprojekt, an dem Sie als neue Bauherren von Beginn an Teil werden können!
Hier entsteht moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von großzügigen 180 Quadratmetern. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und wird in Massivbauweise errichtet. Auf einer Grundstücksfläche von 361 Quadratmetern verfügt die Immobilie über eine Fertigteilgarage sowie einen weiteren Außenstellplatz.
Im Inneren des Hauses finden sich insgesamt 7 Zimmer, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Räumlichkeiten verteilen sich über die verschiedenen Etagen und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Zimmer und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Der Außenbereich der Immobilie lädt mit einer gepflegten Grünfläche und einer Terrasse zum Verweilen im Freien ein. Die Lage des Hauses ist zentral und dennoch ruhig, sodass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu erreichen sind. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte mit ihren zahlreichen Zimmern, dem modernen Baustil und der ansprechenden Lage eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Besondere Highlights:
- Große Fliesen
- High Class Parkett
- Dezentrale Lüftungsanlage Stiebel Eltron
- Wärmepumpe Stiebel Eltron
- PV - Anlage mit Batterie Speicher
- Hochwertiger Bäder
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung
- 3-fach-verglaste Fenster

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Mühlhausen, einem charmanten Vorort in der Nähe von Heidelberg. Der Storchenweg ist von gepflegten Einfamilienhäusern umgeben und bietet eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Schulen und Parkanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in die Innenstadt.
Mühlhausen selbst ist eine historische Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Kulturszene. Die idyllische Altstadt lädt zum Bummeln und Entdecken ein und beherbergt gemütliche Cafés und Restaurants. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Schwimmbäder und Sportvereine. Durch die gute Anbindung an die Autobahn ist auch die umliegende Region schnell erreichbar.
Die Region um Mühlhausen ist für ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zu den Weinbergen bekannt. Hier kann man die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren genießen und in den örtlichen Weingütern die hervorragenden Weine der Gegend verkosten. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden und Einheimische sowie Besucher begeistern.

Sonstiges Auf Wunsch haben Sie als Käufer dieser exklusiven Immobilie auch einschlägiges Mitbestimmungsrecht, sowohl beim Grundriss als auch bei der Innenausstattung Ihres neuen Traumhauses.
Planen Sie mit uns individuell nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen.
Ein offener und vertrauensvoller Austausch ist uns dabei besonders wichtig!
Denn erst, wenn Sie Ihre Wohnträume mit uns vollumfänglich verwirklicht haben, haben wir unser Werk vollbracht!
Sehr gerne unterstützen wir Sie bei der (Bau-)Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Unser Netzwerk verfügt über qualifizierte und vertrauenswürdige Finanzierungspartner, die über den Zugriff auf Top-Konditionen zahlreicher Kreditinstitute verfügen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Für Rückfragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!
Alle von uns dargelegten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das angebotene Objekt hat momentan Projektcharakter und befindet sich in einer sehr frühen Phase, bei welcher die Baugenehmigung bereits teilweise vorliegt.
Die Kaufpreiszahlung findet nach den Normen der MaBV statt.
Dieses Exposé stellt kein Prospekt im juristischen Sinne dar. Alle Darstellungen sind beispielhaft und können bzw. werden abweichen. Bitte achten Sie beim Kauf auf die Ausführungen des Notars, den Kaufvertrag und die Baubeschreibung. ,Die im Exposé hinterlegten Angaben sind beispielhaft und unverbindlich. Der Stand der aktuellen baurechtlichen Genehmigungsprozesse sowie der aktuelle Bautenstand sind mit dem Eigentümer selbst zu klären. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 52,50 m², 3 Etagen