Wohnung zum Kauf

479000 €479.000 €3.471 €/m²

Finanzierung ab 1977 €/Monat

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3Zimmer

138 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Bad Säckingen, Bad Säckingen (79713)

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Diese helle Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Parteien. Die Wohnfläche beträgt ca. 138 m², welche sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche sowie eine kleine Abstellkammer aufteilt. Hinzu kommt eine nach Süden ausgerichtete Loggia, auf der Sie einen wunderschönen Blick in Richtung der Schweiz haben, die Sonnenuntergänge genießen und die warmen Sommerabende ausklingen lassen können.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt neben Waschbecken und WC ebenfalls über eine Dusche.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen das Tragen nach dem Wocheneinkauf erleichtert.

Die Wohnung im Allgemeinen ist sehr gepflegt. Außer in den Nassbereichen und der Küche wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt.

Der Wohnung sind ein eigener Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 663 Euro (inkl. Instandhaltungsrücklage).

Die Wohnung wird voraussichtlich im 4.Quartal 2025 bezugsfrei. Die Kaufabwicklung kann bereits früher stattfinden, der aktuelle Eigentümer würde dann bis zum Auszug als Mieter in der Wohnung verbleiben.

Relevante Modernisierungen:
- 2020: neuer Parkettboden
- 2011: zweifach verglaste Kunststofffenster

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
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