Wohnung zum Kauf

159500 €159.500 €2.103 €/m²

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3Zimmer

75,9 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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St. Peter, Klagenfurt (9020)

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Großzügige Familienwohnung in Klagenfurt am Wörthersee.

Diese ca. 76 m² große Eigentumswohnung bietet einen geräumigen und freundlichen Wohn-/Essbereich samt offener und moderner Einbauküche.

Zudem gibt es zwei seperate Schlazimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Toilette ist separat zugänglich und mit einen Handwaschbecken ausgestattet. Ein nützlicher Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.

Als Highlight bietet diese Eigentumswohnung eine herrliche Loggia mit Fernblick bis zu den Karawanken.

Genügend freie KFZ-Abstellplätze stehen unmittelbar vor dem Hauseingang zur Verfügung.

Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum
- Geräumiger Wohn-/ Essbereich mit offener Einbauküche samt Vollausstattung
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluß
- Separate Toilette mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Loggia

Extras:
- Loggia
- Großzügige Wohnfläche
- Moderne und vollausgestattete Einbauküche
- Stadtnah und trotzdem ruhig gelegen

Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 333,31 zzgl. Heizkosten ca. € 58,45, Warmwasser ca. € 27,39.

Ein kostenloser 360° Rundgang steht Ihnen unter folgenden Link zur Verfügung: https://tour.ogulo.com/O45m


Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,82 m², Bundesland: Kärnten, 7 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen