Mehrfamilienhaus zum Kauf 500.000 € 8 Zimmer 191 m²<br/>Wohnfläche 499 m²<br/>Grundstück Lübbenau Lübbenau 03222

Monat
8Zimmer
191 m²Wohnfläche
499 m²Grundstück

Stefan Winter

PlanetHome Group GmbH

Wohntraum - Perfekt für die große Familie oder als Mehrgenerationen-Haus direkt im Spreewald

Ihre Oase mit Ruhe am Tor zum Spreewald!

Dieses Haus wurde über die Jahre sehr gepflegt, renoviert und wurde zum Teil komplett saniert. Mit viel Liebe zum Detail, Zeit und Geduld wurde somit ein kleines Paradies geschaffen, wo man zur Ruhe kommen kann, das Leben genießen kann.

Das Haus wurde 1964 erbaut, die Erweiterung wurde im Jahr 1994 realisiert. so dass zwei getrennte Wohneinheiten entstanden sind.

Es warten viele Zimmer auf Sie, sehr hell und geräumig, der Zugang zum Obergeschoss bietet Ihnen viel Platz.
Im Haus selbst fühlt man sich direkt wie Zuhause, die Küche lädt zum Verweilen ein, die Terrasse direkt am Wohnzimmer lädt zum Verweilen im Freien ein.

Ideal wäre das Haus für eine große Familie oder Mehrgenerationen, die es so lieben wie es ist: die Lage, den schönen Garten, der mit viel Liebe angelegt worden ist, die Ruhe, die Vielzahl an Zimmern, der top Zustand. Natürlich könnte die Einliegerwohnung vermietet werden und die Mieteinnahmen würden eine mögliche Finanzierung erleichtern.

Das Grundstück besteht aus zwei Teilen, aus ca. 499 m², die zum Haus direkt gehören und ca. 501 m², die gepachtet sind, somit erhöht sich die Größe des Grundstückes auf ca. 1.000 m².

Das Haus ist derzeit teilmöbliert, hier könnten einige Möbel - wenn gewünscht - in Abstimmung mit den Verkäufern übernommen werden.

Durch die perfekte Aufteilung der Räume, sowohl im EG als auch im DG, kann man daraus viel machen, jede Etage hat min 1 Bad und Küche, also genug Platz für alle, die sich hier wohlfühlen möchten.

Der Garten lädt zum Ausruhen ein, Platz für einen Pool wäre auch vorhanden oder eine große Grillecke.

Machen Sie sich gerne selber ein Bild vom schönen und sehr gepflegten Haus und genießen Sie die idyllische Lage. Kommen Sie zur Abstimmung eines persönlichen Besichtigungstermins sehr gerne auf uns zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Lübbenau, Lübbenau (03222)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen im schönen Lübbenau, im Tor zum Spreewald!

Die Stadt liegt ca. 80 km südöstlich von Berlin und ca. 32 km bis nach Cottbus, das Herz der Niederlausitz. Seit ca. 1998 führt die Stadt das Prädikat Staatlich anerkannter Erholungsort.
Der Spreewald bietet eine Vielzahl an Aktivitäten, ob Karn fahren, oder Rad Touren oder kulinarische Ausflüge, für jeden ist hier etwas dabei, die Spreewald Therme in Burg liegt ca. 20 km entfernt.

Lübbenau lässt sich sehr gut via Pkw erreichen, Sie sind schnell in Cottbus oder in Berlin, ideal für Pendler aus der Großstadt, die hier die Ruhe und ein Zuhause finden können.

Die Lage des Objektes macht es noch wertvoller, am Ende einer ruhige Seitenstraße, haben die zukünftigen Eigentümer alles was man sich wünscht:
Ruhe, viel Sonne, Wasser ca. 100 m Luftlinie entfernt, einen tollen Garten, der mit viel Liebe angelegt und gepflegt worden ist.

Trotz der Ruhe haben Sie viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe erreichbar, auch Schulen, Kindergärten und Ärzte ist alles vorhanden. Kurz gesagt, es fehlt hier an nichts.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

500000 €

2.617,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.617,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

661 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.305 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Stefan WinterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e39u5u

Referenznummer: 615969