Haus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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3.152 m²Grundstück

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Herzogenburg (3130)

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Ein herrschaftliches Anwesen in schöner, ruhiger und gut erreichbarer Lage

3130 Herzogenburg / Wielandsthal

 

Diese Liegenschaft befindet sich in wunderschönen Wielandsthal etwa 2km nordwestlich von Herzogenburg.

 

Diese einmalige Liegenschaft kann mit einer wunderschönen Außenanlage mit einer Grundfläche von 3.152m² erworben werden.

 

Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten und sofort beziehbaren Zustand und bietet auf 3 Etagen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Jede Etage ist separat begehbar, das Erd- und Obergeschoss sind sogar ebenerdig.

 

Zusätzliche Highlights der Liegenschaft sind zur sonnig schönen Lage:

* ein eigener Weinkeller im Haus
* ein Außenpool
* eine großflächige Terrasse
* eine Großraumgarage mit breiten Toren
* eine wartungsfreie Decken- und Bodenheizung (umweltfreundlich)
* eine herrliche Außenanlage
* ein Nebengebäude mit frostsicherem Gewölbekeller (ideal für Lagerzwecke)
* ein großzügiger Kachelofen
* ein Teich

 

Optional sind die angrenzend Grundflächen 3.489m² Bauland und 4.567m² Freiland in Form eines Bio-Naturobstgartens käuflich erwerbbar.

Weitere 2 ha landwirtschaftliche Fläche im nahen Umfeld auf Anfrage

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 420,00 m², Bundesland: Niederösterreich