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Wohnung zur Miete
1186.02 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Ab 01.03.2025: Originale Jugendstil 3-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad und Deckenmalerei

Die zu vermietende Wohnung wurde vollständig saniert und ist in einem renovierten Zustand. Besichtigungen sind bereits jetzt möglich.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit Klinkerfassade mit farbigen Stuck-Elementen. Das Haus befindet sich an einer Straßenecke, an der es voll zur Geltung kommt. Unten im Haus ist ein kleiner Laden, der Vorgarten ist gepflegt. Über die Hofeinfahrt gelangt man auf den Innenhof und zur authentisch erneuerten Haustür. Das Treppenhaus ist vor ein paar Jahren saniert worden. Es ist hell gestaltet und stimmig mit den stilvollen Altbau-Wohnungstüren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • Überwachungskamera

Lage

Am Hagenring, Braunschweig (38106)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt mitten im Östlichen Ringgebiet und ist weniger als 250 m vom Stadtpark entfernt. Auch ein Supermarkt, drei Bäcker, eine Apotheke und ein Bioladen sind weniger als 250 m entfernt und decken alles für den alltäglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe ab. Zusätzlich gibt es noch den Wochenmarkt mit vielseitigem Warenangebot am Stadtpark. Außerdem sind eine Grund- und Gesamtschule von der Wohnung nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe zwei Blumenläden, zwei Läden für Einrichtungsgegenstände, Geschäfte für Kleidung, ein Schuster, ein Nagelstudio, drei Friseure und ein Nähstübchen. Auch mehrere unterschiedliche gastronomische Angebote liegen in unmittelbarer Nähe.
Der Hauptbahnhof ist mit dem Auto in acht Minuten zu erreichen und der neu angelegte Regionalbahnhof Gliesmarode ist sogar fußläufig in unter zehn Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle liegt am Stadtpark und in sechs Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem sind mehrere Ärzte (bspw. Allgemeinmediziner und Internisten), ein Tierarzt in der direkten Umgebung.
Generell ist man schnell im Zentrum Braunschweigs und auch ein Spaziergang in das anliegende Naherholungsgebiet Riddagshausen bietet sich an. Außerdem ist das Ringgleis in direkter Nähe, über das man mit dem Fahrrad oder zu Fuß binnen weniger Minuten in vielen Teilen der Stadt sein kann.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1902
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1296.02 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1186.02 €
13,32 €/m²
Nebenkosten
110 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
3558.06 €

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 29nkm58
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt