Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche Lemwerder Lemwerder 27809

Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche

Herr Norman Berends

SUMARIS® Immobilienberatung GmbH

Eigentumswohnung in gehobener und ruhiger Wohnlage vermietet

Diese ansprechende 81 m² große Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohngegend und bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gepflegte Ausstattung und gut durchdachte Raumaufteilung aus. Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Kaltmiete von 7.680,00€ p.A.

Highlights der Wohnung:

Wohnfläche: 81 m², verteilt auf 3 helle und großzügige Zimmer.
Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf dem gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne.
Wohnzimmer mit Ofen: Der hochwertige Ofen im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühlen Tagen.

Gepflegtes Ambiente: Die Wohnung wurde regelmäßig instandgehalten und ist in einem hervorragenden Zustand.

Moderne Ausstattung: Helle Räume, hochwertige Bodenbeläge und eine geschmackvolle Gestaltung bieten ein gehobenes Wohngefühl.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Nachbarschaft mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie in fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen.

Moderne Heizung: Die Wohnung wurde 2019 mit einer neuen, energieeffizienten Heizungsanlage ausgestattet.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
Außen-Stellplatz

Lage

Lemwerder, Lemwerder (27809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Lemwerder, direkt an der Weser gelegen, bietet sowohl Menschen älteren
Semesters, als auch Familien mit Kindern jede Menge Abwechslung. Beim Spazieren gehen oder
Radfahren an der Weser kommen Sie vorbei an den Luxus-Yachten, die vor den hiesig ansässigen
Yachtbauwerften liegen.

Das gastronomische Angebot lädt Sie während eines Zwischenstopps zu Speis und Trank direkt am
Fluss ein. Die Gemeinde hat es geschafft die Nähe zur Natur zu wahren und dennoch ein
attraktiver Standort für Gewerbe- und Industriebetriebe zu sein. Viele interessante Arbeitgeber
befinden sich in und um Lemwerder.

Wer den Ort nicht verlassen kann oder will, nutzt die Angebote der Super- und Getränkemärkte,
Einzelhändler, Ärzte, Apotheker, etc. Als familienfreundliche Gemeinde stehen
Kindergärten und Schulen bis zur Oberstufe zur Verfügung. Diese befinden sich in unmittelbarer
Nähe zu der Sportanlage. Die Sportanlage beinhaltet Fußball-, Tennis und Beachvolleyballplätze,
zwei Sport- und eine Schwimmhalle, einen Jugendtreff mit angrenzender Skaterbahn und
Spielplätze.

Die Weserfähre, die Lemwerder mit Bremen-Vegesack rund um die Uhr verbindet, ist zu Fuß
erreichbar. Bremen-Vegesack bietet zahlreiche Anbindungen zum Regional- und Fernverkehr.

Energie und Bauzustand

HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.456,79 €/m²

Provision für Käufer

3,5% Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.456,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

800 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.348 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SUMARIS® Immobilienberatung GmbHGewerblicher Anbieter

Stedinger Str. 7, 27809 Lemwerder

3 Jahre Partnerschaft

Herr Norman BerendsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htd45j

Referenznummer: 1167