Einfamilienhaus zum Kauf

430000 €430.000 €3.644 €/m²

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5Zimmer

118 m²Wohnfläche

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St. Peter, Klagenfurt am Wörthersee (9020)

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Ankündigung: Modern, hochwertig, durchdacht und individuell gestaltbar Ihr neues Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee! - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger!

Dieses traumhafte Reihenhaus überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und einen besonderen Bonus: ein Whirlpool direkt neben Ihrer Terrasse ein Geschenk des Bauträgers! Der Baustart erfolgt voraussichtlich im 1. Quartal 2025, sichern Sie sich schon jetzt Ihr Traumhaus.

Eckdaten
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- Wohnfläche: ca. 118 m², verteilt auf 2 Geschosse
- Keller: Vollunterkellert (gegen Aufpreis)
- Parkplätze: 2 Parkplätze inkludiert - als Carport gegen Aufpreis
- Außenfläche: Terrasse mit Eigengarten (von 30m² bis 170m²)
- Heizsystem: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Stromerzeugung: eigene PV-Anlage (gegen Aufpreis)

Highlights
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+) Wohnkomfort: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, dreifachverglaste Fenster, großzügige Wohnräume mit hochwertigen Parkettböden.

+) Luxus im Freien: Ihre private Terrasse wird durch einen hochwertigen Whirlpool ergänzt Entspannung garantiert!

+) Nachhaltige Bauweise: Modernes Wärmedämmverbundsystem mit Luftwärmepumpe für energieeffizientes Wohnen.

+) Individuelle Gestaltung: Wählen Sie aus drei Designlinien für Böden und Fliesen ohne Aufpreis!

+) Ruhige Lage: Im neuen Stadtteil Harbach, abgeschirmt durch eine 3 m hohe Schallschutzmauer.

Dieses Reihenhaus im Wohnungseigentum ist Teil einer modernen Wohnanlage mit 13 Häusern. Die zeitgemäße Architektur kombiniert Flach- und Walmdächer für ein stilvolles und harmonisches Gesamtbild. Ihre Privatsphäre bleibt durch die durchdachte Anordnung und Abgrenzungen gewahrt.

Jetzt ist der Moment, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Klagenfurt.
Kontakt: Raphael Hofmann, 0676 570 4544, IMMOSKY Kärnten.

Ihr Zuhause wartet auf Sie greifen Sie zu!


Schulen:
Volksschule - 1800m
Kindergarten - 350m

Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Billa Plus befindet sich 1800m entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich 950m entfernt.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 170,00 m², 2 Etagen