IBS Real Estate GmbH
Herr Muhamet Berisha
015 ···
Nr. anzeigen4-Familienhaus in Delligsen/Ammensen als Kapitalanlage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
6,00 % zzgl. MwSt.
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Lage
Ammensen, ein Teil des Fleckens Delligsen, bietet ein idyllisches ländliches Leben mit der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In Delligsen findet man alles, was man braucht: von Discountern über Bäckereien, eine Metzgerei, Banken, Apotheken bis hin zu Ärzten. Das macht das Leben in Ammensen sowohl...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.11.2030
Endenergiebedarf
107,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Ursprünglich als Gaststätte erbaut, wurde es in vier Wohneinheiten umgewandelt. Das historische Mehrfamilienhaus besteht aus einem unterkellerten Haupthaus und einem Anbau, die zusammen flexible...
Ausstattung
- 4 Wohneinheiten
- Gaszentralheizung Bj. ca. 2020
- Fenster inkl. Außenjalousien ca. 2004-2016
- Elektrik ca. 2010
- Fassade im vorderen Bereich verputzt ca. 2004
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnung 1
(Erdgeschoss links): Diese Wohnung hat drei Zimmer, wobei das Wohnzimmer mit einem Kamin besonders gemütlich ist und etwa 45qm groß ist. Die Küche hat einen Ausgang zur Terrasse. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer und ein Bad, und die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 117 qm.
Wohnung 2...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e3cr5u
Referenznummer: 2024-1323
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