Wohnung zum Kauf 450.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Neubauweg 13 St. Johann in Tirol 6380

Wohnung zum Kauf
450000 €7.759 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Karl Oberreiter

Ing. Karl Oberreiter

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Charmant und Elegant: Ihre neue 2-Zi.-Traumwohnung in Sankt Johann in Tirol

Kurzbeschreibung Zwei Zimmer , Einbauküche, Bad mit WC, Kellerabteil Objekt Klein, aber fein - sehr fein!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Schon beim ersten Anblick verliebt man sich in diese exquisite Wohnung. Ein Hauch von Eleganz und Raffinesse durchzieht jeden Raum, gestaltet von jemandem mit unfehlbarem Geschmack und Stil. Vom makellosen, modernen Bad über die hochmoderne Häcker-Küche bis hin zu den frisch verlegten Fußböden - jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen.

Perfekte Größe für Singles oder Paare**
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet mit zwei Zimmern und 58 m² die ideale Größe für Singles oder Paare jeden Alters.

**Idyllisches Wohnen mit Kaiserblick
Genießen Sie Ihr Sonntagsfrühstück mit knusprigem Landbrot, einen Prosecco am Nachmittag oder ein abendliches Glas Rotwein - mit einem traumhaften Blick auf den Kaiser. Die ruhige Lage lässt Sie nur das Zwitschern der Vögel hören.

Zentrumsnah und herzlich
Die Wohnanlage ist nur 5 Gehminuten vom Zentrum Sankt Johann entfernt. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend - man grüßt sich und fühlt sich sofort zu Hause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
Personenaufzug
Erdgeschoss
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Neubauweg 13, St. Johann in Tirol (6380)

St. Johann in Tirol

Willkommen in St. Johann am Wilden Kaiser - einem wahrhaftigen Juwel zwischen den majestätischen Kitzbüheler Alpen! Hier erwartet dich ein Paradies für alle Sinne, ein Ort, der das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen lässt und zugleich mit einem unglaublichen Freizeitangebot lockt.

Eingebettet in eine malerische Kulisse aus schneebedeckten Gipfeln und grünen Tälern bietet St. Johann das ganze Jahr über ein unvergleichliches Erlebnis. Die Lebensqualität in diesem charmanten Dorf erreicht Höchstwerte, während du dich im Winter wie im Sommer an den zahlreichen Möglichkeiten erfreuen kannst, die das Dorf zu bieten hat.

Die winterliche Landschaft lädt zum Skifahren, Snowboarden, Rodeln und Schneeschuhwandern ein. Gleite die sanften Hänge hinab oder wage dich auf anspruchsvollere Pisten in den Kitzbüheler Alpen. Spüre die pure Freiheit, wenn der Schnee unter dir knirscht und die eisige Luft deine Wangen rötet.

Doch der Sommer in St. Johann ist genauso verlockend. Wandere entlang von grünen Wiesen, erklimme die Gipfel der umliegenden Berge und genieße atemberaubende Ausblicke. Für Abenteurer bieten sich Möglichkeiten zum Klettern und Mountainbiken an, während Golffans sich auf hervorragend gepflegten Plätzen austoben können.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2003
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

450000 €

7.758,62 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Sonstiges Komfortabel und barrierefrei
Vom Kofferraum des Autos sind es nur wenige Schritte bis zum Kühlschrank in der Küche - ebenerdig und barrierefrei. Das macht das Verstauen der Einkäufe und das Einladen der Reisekoffer besonders komfortabel.

Zusätzlicher Stauraum
Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten noch mehr Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Die Betriebskosten betragen Euro 285,-/Monat.

Lassen Sie sich verzaubern!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause verzaubern. Wir stehen Ihnen gerne auch am Abend, an Feiertagen und am Wochenende zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.05, Distanz zur Realschule: 0.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.62, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ing. Karl OberreiterGewerblicher Anbieter

Oskar Mulley Str. 9, 6330 KUFSTEIN

6 Jahre Partnerschaft

Herr Karl OberreiterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e3d25z

Referenznummer: 4111