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Wohnung zur Miete 625 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Eichenstr. 1 Rottendorf 97228
Wohnung zur Miete 625 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Eichenstr. 1 Rottendorf 97228

Wohnung zur Miete
625 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Privater Anbieter

2 Zi.-Whg. (Hochhaus in der Parksiedlung am Waldrand in Rottendorf)

Zwischentüre im Eingangsbereich zum Flur.
Spülgeräte-Anschluß in Küche vorhanden.
Innenliegendes Bad mit Wasch.Masch.-Anschluß.
Geräumige Abstellkammer mit 4 Fachböden.
Großes Wohnzimmer (ca. 25 qm) mit Loggia-Zugang (überdachter, windgeschützter Balkon, ca. 6,5 qm, Südseite).
Kellerabteil, reservierter Fahrradeinstellplatz und Wäschetrockenraum im Kellergeschoß.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. März 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Eichenstr. 1, Rottendorf (97228)
Nur 6 km bis Würzburg und knapp 100 m bis zum Waldrand (Naherholungs-gebiet).
Süd-West Lage.
Schnelle Autobahn-Anbindung.
Bahnhofsnähe (fußläufig ca. 10 min).
Bushaltestelle im Nahbereich.
Sport- / Tennisplatz und Parcours in unmittelbarer Reichweite.
Sehr gute Infrastruktur am Ort: Ärztehaus, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke, Physiotherapie-Praxis, Rechtsanwaltskanzlei, Steuerberater, Bereitschaft Bay. Rotes Kreuz, kirchl. Einrichtungen, Seniorenzentrum, Sozialdienste, Hallenbad, Lebensmittel- / Einkaufsmärkte, Frisöre, Handwerksbetriebe, KFZ-Reparatur-Werkstatt, Carsharing, Restaurants, Hotel, Metzgerei, Bäckerei, Cafe, Schreibwarengeschäft, Poststelle, Sparkasse, Bowlingbahn, Schulen, versch. Vereine, etc.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
625 €
9,33 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
225 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
1800 €

Weitere Informationen

9-geschossiges Hochhaus (mit 35 Wohnungen, Bj.1972) befindet sich in der Parksiedlung am Waldrand / Ortsende (ca. 280 m ü. NN).
Zugang ins Treppenhaus bzw. zum Fahrstuhl über Zwischenpodest (Hochparterre).
Allgem. Hausreinigung, Winterdienst und Grünanlagenpflege erfolgt durch den Hausmeister. Sonstiges PKW-Einstellplatz in Halbtiefgarage, optional.
Neue Einbauküche (Stand Aug. 2024) vom Vormieter auf VHB ablösbar.
Anstrich- / Tapezierarbeiten, wo erforderlich, erfolgen mieterseitig.
Max. 2 Personen-Haushalt (berufstätig oder i.R., NR ohne Tierhaltung bevorzugt).
Wohnungsbesichtigungstermin nach Absprache. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h9jp5b
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt