Einfamilienhaus zum Kauf 280.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 2.118 m²<br/>Grundstück 01.10.2024<br/>Verfügbarkeit Meggerdorf Meggerdorf 24799

Einfamilienhaus zum Kauf
280000 €
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
2.118 m²Grundstück
01.10.2024Verfügbarkeit
Meggerdorf, Meggerdorf (24799)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Florian Hinrichsen

VR Immobilien eG

Preise

Kaufpreis

280.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2024
3 Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
voll erschlossen

Charmante Reetdachkate mit Nebengebäude inmitten der malerischen Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge!

In Schleswig-Holsteins schönster Flussniederung prägen zu einem die Flüsse Eider, Treene und Sorge als auch die Schöpfwerke, Reetdachhäuser und viele Storchennester das einzigartige Landschaftsbild.
Da wundert es nicht, dass diese ca. 1878 erbaute Reetdachkate einst das Personal des benachbarten Schöpfwerkes Fünfmühlen im Meggerkoog beherbergte.
Heute ist die Reetdachkate sowohl Innen als auch Außen ein Traum von einem ländlichen Rückzugsort vor allem für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Beim Betreten des Hauses erwartet sie ländliche Gemütlichkeit auf ca. 145 m² Grundfläche auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss vereint sich der Wohnbereich aus Küche mit angrenzender Speisekammer und Zugang auf die Terrasse bzw. in den Garten, einem Ess- oder auch Wohnzimmer, zwei (Schlaf-) Zimmern und einem Duschbad.
Im Dachgeschoss finden Sie ein gemütliches Dachstudio mit sichtbaren Holzbalken zum Entspannen, Lesen und Verweilen.
Üblicherweise verfügt die Reetdachkate über niedrige Decken.
Neben der Kate gibt es ein weiteres Nebengebäude. Dies wurde liebevoll
zum Gästehaus nebst Garage umgestaltet.
Das weitläufige Grundstück in einzigartiger Naturlandschaft bietet Ihnen zudem maximale Privatsphäre als auch genug Platz für eigene Kreativität. Ein zusätzliches Highlight ist der hauseigene Steg an der Mühlenschloot, was als ein gutes Angelrevier gilt.
Wenn Sie diesen historischen Charme unter Reet in ruhiger Landidylle suchen und lieben, freuen wir uns auf Ihre Nachricht! Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung vor Ort!

Partnerservices

Lage

Meggerdorf liegt im Kreis Schleswig-Flensburg im nördlichsten Bundesland Schleswig-Holstein. Durch die Gemeinde fließt die Sorge, die das Landschaftsbild bis heute prägt. Weitere Ortsteile sind Meggerkoog mit der Häusergruppe Fünfmühlen, Hölken, Johannisberg und Meggerholm. Der Ort ist dörflich mit vielen landwirtschaftlichen Betrieben geprägt.
Meggerdorf liegt ca. 20 km westlich von Rendsburg und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 8 km entfernten Erfde. Dort sind u. a. Ärzte, eine Schule, die VR Bank Schleswig-Mittelholstein eG und eine Apotheke angesiedelt.
Die Schüler sind im Rahmen der Schulreform aus der alten Schule im Gut Johannisberg in die Grundschule nach Bergenhusen umgezogen. Der Kindergarten Erfde betreibt eine Außenstelle in Meggerdorf.
An freien Tagen haben Sie die Qual der Wahl. Nord- oder Ostsee? Von hieraus haben Sie in beide Richtungen gleiche Entfernungen und können Ihre Lieblingsorte neu entdecken.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 187,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 1990