Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

11,50 Euro pro Quadratmeter11,50 €/m²

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240 m²Bürofläche

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Bad Säckingen, Bad Säckingen (79713)

Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Gewerbefläche in bester Lage im Zentrum von Bad Säckingen vorstellen zu
dürfen. Die großzügige Fläche von 240 m² zeichnet sich durch ihre flexible Nutzbarkeit aus und verfügt über zwei
separate Eingänge, was eine potenzielle Aufteilung ermöglicht. Aktuell ist die Fläche vermietet und bietet zahlreiche
Optionen für unterschiedliche Geschäftskonzepte oder Anpassungen.

Die im Jahr 2002 erbaute Immobilie erstreckt sich über 240 m² und wurde gemäß den Wünschen der aktuellen Mieter
ausgebaut. Ausgestattet mit einem Hohlraumboden, ermöglicht sie höchste Flexibilität in der Nutzung.

Details:
- Teilbar ab 100 qm
- Baujahr: 2002
- 2 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- Öffentliches Parkhaus mit ca. 320 Stellplätzen
- Einkaufszentrum Lohgerbe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Positive Beeinflussung der Lage durch Grenznähe zur Schweiz
- Wir bieten Ihnen 3 Monate mietfreie Zeit

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Kurstadt Bad Säckingen mit rund 16.500 Einwohnern liegt am Rhein, etwa 35 km östlich von Basel (CH) und 25 km westlich von Waldshut-Tiengen. In unmittelbarer Nähe auf der schweizer Seite des Rheins befinden sich starke Industrien wie Novartis, Syngenta und andere in den Orten Stein und Sisseln.

Sonstiges Kontakt/Ansprechpartner: Frau Melissa Caruso, egle-immo@outlook.de, +4915161996550

- Diese Fläche wird provisionsfrei vermietet
- o.g. Mietkonditionen basierend auf dem derzeitigen Zustand
- Mietzins in Abhängigkeit von Nutzung, Laufzeit und Bonität des Mieters
- Miete ist Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten und MwSt.
- Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

Bitte beachten:
Alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf tentativen Informationen ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Angaben beruhen auf Auskünften von Eigentümern, Vermietern, Verpächtern Bauherren oder anderer Dritter. Diese Angaben werden nicht zwangsläufig von uns geprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Stichworte Gesamtfläche: 240,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg