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allkauf haus Südwest
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Haus zum Kauf 437.689 € 4 Zimmer 143,7 m²<br/>Wohnfläche 640 m²<br/>Grundstück Hentern 54314
allkauf haus Südwest
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Haus zum Kauf
437689 €
4Zimmer
143,7 m²Wohnfläche
640 m²Grundstück
Hentern (54314)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
allkauf haus Südwest
Herr Patric Ring
allkauf haus Südwest

Preise

Kaufpreis
437689 €

Preis pro Stellplatz
8000 €

Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
  • Fernblick

Modernes & malerfertiges KFW40-Traumhaus in Hentern: Nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert

### Ihr Traumhaus in Hentern: Maßgeschneidertes Wohnen nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hentern, einem wunderschönen Wohngebiet, das Ihnen und Ihrer Familie alles bietet, was Sie sich wünschen können. Dieses projektiere Haus lässt keine Wünsche offen und wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² auf einem 640,00 m² großen Grundstück genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort. Lassen Sie uns gemeinsam einen detaillierten Blick auf dieses herausragende Objekt werfen.
#### Raumaufteilung und Ausstattung
Ihr neues Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 4,0 Zimmer, die perfekt aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit überzeugt. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Die moderne Küche kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden - ob offene Küche oder separater Raum, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit sowohl einer Dusche als auch einer Wanne - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für noch mehr Komfort.
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben: Vom hochwertigen Laminat über pflegeleichte Fliesen bis hin zu gemütlichem Teppichboden - die Bodenbeläge können nach Ihren Vorlieben ausgewählt werden. Auch PVC steht zur Verfügung für Räume, die besonders strapazierfähig sein sollen.
#### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Dieses Haus erfüllt höchste Standards in Sachen Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe, profitieren Sie von umweltfreundlicher und kostensparender Heiztechnik. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter sondern auch für angenehme Kühle im Sommer. Dank Niedrigenergie-, Neubaustandard- sowie KFW40-Energiekennzeichnung ist Ihr Zuhause besonders energieeffizient und umweltfreundlich.
#### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Das Besondere an diesem Projekt: Ihr Haus wird komplett nach Ihren Wünschen gefertigt. Ob Grundrissänderungen oder spezielle Ausstattungswünsche - wir erfüllen Ihre individuellen Vorstellungen. Von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien können Sie alles selbst bestimmen.
#### Ein Rundum-Sorglos-Paket: Dienstleistungspaket "Free Time" inklusive
Für alle Vielbeschäftigten ist das Dienstleistungspaket "Free Time" bereits im Preis enthalten. Das bedeutet für Sie: Entspannung pur! Wir übernehmen den kompletten Innenausbau einschließlich Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär- und Elektroinstallation. So können Sie sich zurücklehnen und darauf verlassen, dass alles termingerecht und professionell ausgeführt wird.
#### Vorteile der verschiedenen Dienstleistungspakete
Falls Sie noch mehr Einfluss auf die Bauarbeiten nehmen möchten oder selbst handwerklich aktiv werden wollen, bietet allkauf verschiedene Dienstleistungspakete an:
1. **Für Ambitionierte:** Hierbei übernehmen wir bestimmte Arbeiten wie Elektroinstallation oder Heizung/Sanitär, während Sie andere Arbeiten selbst ausführen.
2. **Für Heimwerker:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung bei vielen Bauabschnitten.
Alle Pakete garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine Fertigstellungsgarantie.
#### Fazit
Dieses projektiere Haus in Hentern vereint moderne Architektur mit höchster Energieeffizienz und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Mit dem "Free Time"-Dienstleistungspaket genießen Sie maximalen Komfort ohne Stress - alle wichtigen Installationen werden von Profis übernommen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team beraten. Wir freuen uns darauf, Ihnen den Weg zu Ihrem perfekten Zuhause zu ebnen!

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.046 € / m²
Niedrigster Wert in der Region
960 € / m²
Höchster Wert in der Region
3.377 € / m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Das Haus ist auf einem wunderschönen, nach Süden ausgerichteten Baugrundstück im idyllischen Hentern geplant. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit Wendehammer. Die Ausrichtung ist ideal um die bereits im Preis enthaltene PV-Anlage voll auszulasten.
Hentern im Herzen des Hochwaldes gelegen, gehört dem Landkreis Trier-Saarburg und der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an. Der Ort liegt im westlichen Hunsrück im Naturpark Saar-Hunsrück im Tal der Ruwer. Zu Hentern gehören auch die Wohnplätze In Füllcheswies und Steinbachweier.[2]
Die Nachbargemeinden von Hentern sind Zerf, Baldringen, Vierherrenborn, Paschel, Schömerich und Schillingen.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem
unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ring@allkauf.de

Weitere Informationen

Sonstiges Die Übergabe des Hauses erfolgt im malerfertigen Zustand.
Free Time Paket (Innenausbau MALERFERTIG), ab Oberkante Allkauf-Bodenplatte/Keller, Dienstleistungspaket Trockenausbau, Estrich,
Elektro, Sanitärrohinstallation, Be- und Entlüftungsanlage und Heizung (Montage Luft-Wasser-Wärmepumpe für Außenaufstellung, Fußbodenheizung) inkl. Spachtelarbeiten.
Wenn Sie möchten, können wir uns zusätzlich noch um die Finish-Arbeiten wie tapezieren, anstreichen, Verlegung der Fliesen- und Bodenbeläge, sowie die Endmontage der Sanitärinstrumente durch regional ansässige Handwerksbetriebe kümmern. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 40

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Herr Patric RingDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2e3e65x
Referenznummer: TS1-251090062-240626_H6MKFW
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