Einfamilienhaus zum Kauf 1.690.000 € 5,5 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 1.181 m²<br/>Grundstück Wangen Öhningen 78337

Einfamilienhaus zum Kauf
1690000 €
5,5Zimmer
185 m²Wohnfläche
1.181 m²Grundstück
Wangen, Öhningen (78337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Michael Guske

Michael Guske Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1.690.000 €

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Merkmale und Ausstattung

Bezug zum 1.10.2024 oder nach Vereinbarung früher
Garage
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
ausgebautes Dach
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Luxuriöses Einfamilienhaus mit fantastischem Panoramaseeblick und aufwendiger Gartenanlage im toskanischen Stil, in exponierter Südhanglage!

Das ansprechende Haus im Stil einer modernen Stadtvilla wurde im Jahr 2011 in Massivbauweise auf einem 1.181 m² großen Südhang-Grundstück in exponierter Seeblicklage erbaut. Der Eigentümer hat den ursprünglichen Grundriss durch den Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2015 um ein ansprechendes Studio mit kleiner, überdachter Dachterrasse, welche einen atemberaubenden Panorama-Seeblick gewährleistet erweitert. Somit verfügt das Haus über insgesamt 5,5 Zimmer, zwei Bäder sowie eine separate, optimal an das Wohnzimmer angeschlossene Küche. Ein weiterer Wohnraum könnte im Untergeschoss generiert werden. Der aktuelle Eigentümer hat die Vorkehrungen hierfür bereits getroffen.
Im Erd- Ober- und Dachgeschoss sorgen die bodengleichen und nahezu raumhohen Fenster- und Terrassenfronten für viel Tageslicht und gewährleisten einen unvergesslichen Blick über den Bodensee. Das ums gesamte Haus verlaufende Grundstück sowie die verschiedenen Terrassenbereiche wurden aufwendig und liebevoll angelegt. Neben einer Aussichtsplattform am oberen Ende des Grundstücks wurde eine seitliche Terrasse mit Grill im Stil eines Amphitheaters errichtet. Ein großzügiger Entree, diverse Keller- und Nebenräume sowie eine Doppelgarage mit angrenzendem Fahrrad- und Geräteraum runden das Platzangebot ab.

Partnerservices

Lage

Das Anwesen befindet sich in begehrter Südhanglage der Hörigemeinde Wangen am Untersee und ist ein Ortsteil der Gemeinde Öhningen im Landkreis Konstanz, direkt an der Grenze zur Schweiz. Die Lage überzeugt durch Ihren atemberaubenden Seeblick sowie durch die fußläufige Nähe zum Seeufer. Die Städte Radolfzell sowie Konstanz am Bodensee sind in kurzer Zeit bequem mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Gerade auch für Pendler in die Schweiz, ist der Ortsteil der ideale Ausgangspunkt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bezug im Oktober 2024 oder nach Vereinbarung früher möglich.
Energieinformationen:
Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorliegen.