Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Herr Olaf Witt
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Nr. anzeigenEFH mit Einliegerwohnung und großem Gartengrundstück in bester Lage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
Das Haus befindet sich in begehrter Wohnlage im Ortsteil "Heilbrünnchen" in Emmelshausen.
Der Ortsteil liegt im südlichen Bereich der Stadt und ist wegen seiner ruhigen Lage und gepflegten Nachbarschaftsbebauung als Wohnstandort sehr beliebt.
Die Stadt Emmelshausen, mit ca. 5.000 Einwohnern befindet sich im...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1976
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
178,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 1976 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über eine ca. 110 m² große Wohnung mit 4 Zimmern und Balkon im Erdgeschoss sowie eine ca. 50 m² große Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Terrasse und separatem Eingang im Untergeschoss. Ein weiteres Zimmer mit Ausblick befindet sich im Dachgeschoss. Das Haus befindet sich in...
Ausstattung
Die Details im Überblick:
- Helle, lichte Räume
- Hauptwohnung mit großem, offenen Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmern, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und Balkon in Südausrichtung
- 2- Zi. Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Terrasse in Südausrichtung
- Sowohl der Balkon als auch die Terrasse verfügen über...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 %...
Anbieter der Immobilie
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Josef-Görres-Platz 8, 56068 Koblenz
Online-ID: 2e3f45t
Referenznummer: W-02U0HT
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