Einfamilienhaus zum Kauf

590900 €590.900 €5.371,82 €/m²

Finanzierung ab 2446 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

550 m²Grundstück

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Untergruppenbach, Untergruppenbach (74199)

Kern-Haus bringt Sie in die eigenen vier Wände! Nicht nur das zeitgemäße Pultdach, sondern auch die modern angeordneten Fenster machen aus diesem Entwurf ein echtes Highlight in jedem Baugebiet.
Klare, unmissverständliche Formensprache trifft auf helle, großzügige Räume und einen praktischen Grundriss. Die Eckverglasung im Erdgeschoss fällt dabei besonders ins Auge und lässt viel Licht in den Wohn- und Essbereich.
Im Dachgeschoss setzt sich die Gestaltung fort: Highlight im Kinderzimmer sind zwei Fensterbänder mit niedriger Brüstung, die den Blick in den eigenen Garten zulassen. Schlafzimmer, Home-Office und das Badezimmer bieten perfekten Raum für das entspannte Familienleben.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Untergruppenbach liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A81 zwischen Heilbronn und Stuttgart. Es bietet eine reizvolle Landschaft auf der Hochebene über dem Neckartal. Hier herrscht ein ruhiges und erholsames Wohnklima.
Untergruppenbach, Donnbronn, Obergruppenbach, Unterheinriet, Oberheinriet und Vorhof bilden die Gesamtgemeinde mit insgesamt rund 8500 Einwohnern. Die Verwaltung in Untergruppenbach wird von Bürgermeister Andreas Vierling geführt.
Für die Bürger ist es vorteilhaft, auf dem Land zu wohnen und trotzdem schnell nach Heilbronn oder zur Landeshauptstadt Stuttgart zu kommen. Ein intaktes Dorfleben mit vielen aktiven Vereinen bietet Familienfreundlichkeit und ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Burg Stettenfels ist das Wahrzeichen und die Groppe das Maskottchen der Stadt Untergruppenbach.
Freizeiteinrichtungen schaffen Wohlgefühl - Untergruppenbach hat da einiges zu bieten. Von B wie Büchereien bis S wie Sporthallen hat die Gemeinde ein reiches Angebot an Einrichtungen. Der Mehrgenerationenpark, der Bouleplatz, das solarbeheizte Freibad sowie mehrere Spielplätze sind ein schöner Zeitvertreib für Jung und Alt.
Zahlreiche Räumlichkeiten bieten Platz für kulturelle und private Veranstaltungen, aber auch Waldhütten, die gemietet werden können, laden zum Verweilen oder auch zum "Feschtles" feiern ein.
Ein großer Teil der Gemeinde ist bewaldet, die Ausläufer der Löwensteiner Berge reichen bis nach Untergruppenbach und bilden vor den Toren von Heilbronn ein reizvolles Naherholungsgebiet. In ehrenamtlicher Arbeit hat das Team "Wanderwege" die schönsten Wege ausgesucht und beschildert.
Ein Rundwanderweg verbindet die sechs Teilorte und ein Erlebnispfad ist voller interessanter Überraschungen. Wegbeschreibungen liegen im Rathaus und in den Gaststätten aus. Ob Sommer oder Winter, Untergruppenbach bietet zu allen Jahreszeiten reizvolle Motive.
Das Straßenfest unterm Stettenfels zieht alljährlich Tausende von Besucher an, denn das Motto "Oldies unterm Stettenfels" und das Oldtimertreffen lockt junge und ältere Besucher nach Untergruppenbach. Zu jeder Jahreszeit gibt es tolle Feste und Veranstaltungen wie der Narrenumzug oder der Adventsmarkt.
Mit unseren Modellkindergärten, mehreren Ganztageskindergärten und dem Haus der Generationen sind wir als Modellgemeinde des Bundes Vorbild und verbessern ständig das Zusammenleben von Jung und Alt.

Sonstiges Kern-Haus
Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).
40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).
Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.
Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
[URL="https://www.kern-haus.de/stuttgart/"]Kern-Haus in Stuttgart[/URL]
[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1