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VR-Immobilien Wildeshauser Geest GmbH

Herr Philipp Laszkiewitz

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Nr. anzeigen

(04431) 7209422

Freie Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Oldenburg-Nadorst

149.000 €

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26123 Oldenburg

(Nadorst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

149.000 €

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.

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Lage

Das Gebäude befindet sich an einer Ausfallstraße innerhalb des Autobahnrings etwa 2 km nördlich der Oldenburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs (Supermärkte) sind binnen ca. einer Fußminute erreichbar; auch Bäcker, Restaurants, Apotheken und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren...

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Die Wohnung

Bezug

n. Vereinbarung

Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1975

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

163,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines Wohn- und Geschäftshauses mit auf zwei Eingänge verteilten 14 Einheiten. Sie bietet Ihnen zwei Zimmer, eine Diele, eine Küche inkl. einer älteren Einbauküche, ein Wannenbad sowie einen Balkon in Westausrichtung.
Abstellmöglichkeiten bietet der private Kellerraum...

Ausstattung

- zweischaliges Klinkermauerwerk mit Hohlschicht
- Flachdach; regelmäßig inspiziert und gewartet
- Gaszentralheizung; erneuert im Dezember 2023
- isolierverglaste Kunststofffenster; Bj. ca. 1988
- Bodenbeläge: Parkett, Teppich, Fliesen
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
- eigener...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel...