Immobilie zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

1150000 €1.150.000 €

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845 m²Fläche

2.355 m²Grundstück

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Werne, Bochum (44894)

Das Investmentpaket besteht aus drei zusammenstehenden Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten und 845 qm Wohnfläche sowie einer Grundstücksgröße von 2355 qm. Zusätzlich sind 3 Garagen enthalten.
Aktuelle Gesamt-Nettokaltmiete (Jahr): 61.600,- €

Grundstückslage
Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Werne, Bochum. Die Entfernung zum Marktplatz von Bochum beträgt etwa 5,4 km in Luftlinie.
Verkehrslage
Öffentlicher Personennahverkehr:
Die nächste Bushaltestelle befindet sich etwa 300 Meter entfernt. Der S-Bahn-Bahnhof Bochum-Langendreer West liegt ca. 600 Meter entfernt und bietet zusätzliche Anbindungsmöglichkeiten an das öffentliche Verkehrsnetz?.
Individualverkehr:
Für den Individualverkehr besteht eine Anbindung an die Bundesautobahn BAB 1 Münster – Wuppertal. Die Anschlussstelle Bochum-Laer ist ca. 1,2 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen?.
Umgebung und Infrastruktur
In der Umgebung des Grundstücks befinden sich zahlreiche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Unter anderem befindet sich ein Lidl-Supermarkt etwa 540 Meter entfernt. Weitere gastronomische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe zu finden?.
Bildungseinrichtungen:
In der Nähe des Grundstücks befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen.
Freizeit und Erholung:
In der Umgebung gibt es mehrere Parks und Grünflächen sowie weitere Dienstleistungsangebote und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Insgesamt bietet die Mikrolage eine gut erschlossene und verkehrsgünstig gelegene Wohnlage mit einer umfassenden Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie zusätzlichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.