Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 291.900 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche Vorderdorfstraße 33 Menzenschwand St. Blasien 79837

Monat
2Zimmer
67 m²Wohnfläche

Herr Frank Weber

Schauinsland-Bau GmbH

8 Eigentumswohnungen in Menzenschwand 67 bis 101 m²

Objektbeschreibung Die 8 Eigentumswohnungen werden in Holzbauweise hergestellt. Die Decken sind schallgedämmt und in Sichtholz ausgeführt. Durch den Personenaufzug sind alle Wohnungen einfach erreichbar. Jede Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse mit 14,5 m². Von dort aus gibt es einen unverbaubaren Blick auf das Spießhorn. Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 hergestellt und verhilft Ihnen zu niedrigen Heizkosten. Zudem wird das Haus als "Klimafreundliches Wohngebäude" erstellt. Raumaufteilung Alle 8 Wohneinheiten bieten viel Raum für Singles und die Familie. Die Wohnungen haben zwischen 67 m² und 101 m² Wohnfläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Vorderdorfstraße 33, Menzenschwand, St. Blasien (79837)

Im Herzen des Menzenschwander Tales befindet sich gut zufahrbar die neue Wohnanlage. Menzenschwand gehört zu den idyllischen Perlen des Hochschwarzwaldes. Das Haus ist vom Osten her erschlossen durch die Vorderdorfstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

291900 €

4.356,72 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Provisionen fällig!

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4.356,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.277 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.740 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Exposé Gerne lassen wir Ihnen das Exposé unverbindlich zukommen. Natürlich freuen wir uns auch über Ihren Anruf. :-) Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Spitzwiesen 2, 79837 Häusern

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Online-ID: 2e3kc56