Wohnung zur Miete 1.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss 01.08.2024<br/>Verfügbarkeit Am Emmersberg 106 Rußhütte Saarbrücken 66113

Wohnung zur Miete
1000 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
01.08.2024Verfügbarkeit
Am Emmersberg 106, Rußhütte, Saarbrücken (66113)

Privater Anbieter

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.000 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution:

2000

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2024
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Wasch-Trockenraum
offene Küche
Bodenbelag: Holzdielen, Linoleum

Modern, Renovierte 4 ZKB 100qm + Balkon

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus in sehr ruhiger Lage in 66113 Saarbrücken Rußhütte. Das Haus wurde ca. 1950 errichtet, 1970 erweitert und 2022 kernsaniert. In der Sanierungsphase wurde die Heizungsanlage auf Pellet umgestellt, alle Fenster und Türen getauscht, alle Wasser Zu- & Ableitungen sowie der Strom (Leitungen und Zählerschränke) erneuert. Ebenfalls wurden die Innenräume saniert und umgestaltet, sowie die Bäder erneuert. Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2-Familienhauses und wurde nach aufwändiger komplett-Sanierung im Oktober 2022 fertiggestellt. Die 100m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche & Bad sowie einen kleinen Abstellraum.
-Wohnzimmer mit Balkon-Zugang - ca. 21 qm
-Großes Schlafzimmer ca. 18 qm
-Kinderzimmer ca. 15 qm
-Kinderzimmer ca. 11 qm
-Küche ca. 18 qm
-Badezimmer ca. 7,5 qm
Das Badezimmer beinhaltet eine begehbare Dusche sowie eine Badewanne sowie eine Doppelwaschbecken. Die Toilette befindet sich im Badezimmer. Im Wohnzimmer sowie großen Schlafzimmer sind die Dielen von 1970 verblieben. Im restlichen Wohnbereich wurden moderne Linoleum-Dielen verlegt.
Autostellplätze vor dem Haus sind vorhanden. Bei Bedarf kann eine große Garage zusätzlich angemietet werden. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Keller mit separater Zählung vorhanden. Der Strom muss beim Versorger separat angemeldet werden. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich inklusive Heizung und Warmwasser auf 200€ / Monat

Partnerservices

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Seitenstraße in Hanglage in Saarbrücken Rußhütte. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Supermärkte und Discounter sind in Kurzstrecke erreichbar.