Mehrfamilienhaus zum Kauf

290000 €290.000 €

Finanzierung ab 968 € / Monat

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232 m²Wohnfläche

394 m²Grundstück

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Emsdetten (48282)

Sie betreten dieses etwas in die Jahre gekommene Mehrfamilienhaus über zwei Stufen, welches ca. 1961 errichtet wurde und aus drei Wohneinheiten besteht, die über zwei Etagen verteilt sind. Die Wohnungen sind durch separate Eingänge voneinander getrennt, was für eine angenehme Distanz zwischen den Parteien sorgt.
Linksseitig gelangen Sie in die erste Wohneinheit, diese führt Sie durch die offene Diele linksseitig in ein Arbeitszimmer, welches sich perfekt nach Ihren wünschen gestalten lässt. Weiterhin finden Sie anschließend das Elternschlafzimmer. Linksseitig durch den Flur gelangen Sie in dem um ca. 1993 nachträglich ausgebauten Anbau, indem sich die Küche sowie den Ess- und Wohnbereich befinden. Zurück durch den Flur gelangen Sie linksseitig in das Bad sowie über die Treppe ins 1. Obergeschoss. Hier erwartet Sie der kleine einladenden Flur, von dem Sie links, sowie rechtsseitig in die beiden Kinderschlafzimmer gelangen. Zurück im Flur erreichen Sie linksseitig einen weiteren Flur, dieser führt Sie rechts zu einem kleineren Bad und geradeaus zu dem nicht ausgebauten Dachboden.
Weiter im nächsten Eingang betreten Sie den einladenden Flur. Linksseitig erreichen Sie die Küche, welche einen Zugang zum Bad bietet. Im Bad angekommen gelangen Sie durch einen weiteren Eingang linkerhand in einen Abstellraum, welcher durch Tageslicht beleuchtet wird. Zurück im Flur erreichen Sie links das Elternschlafzimmer, das über zwei separate Eingänge verfügt, um Ihren Komfort zu gewährleisten. Weiterhin gelangen Sie in das Wohnzimmer, das sich gegenüber der Küche befindet.
Weiter in der dritten Wohnung gelangen Sie in den größeren Flur, dieser führt Sie linksseitig in das einladende Wohnzimmer. Weiter links erreichen Sie die große Küche, welche sich hervorragend für gesellige Kochabende eignet.
Zurück im Flur gelangen Sie links zum Schlafzimmer, sowie zu dem Badezimmer. Vom Badezimmer aus haben Sie direkten Zugang zu dem nicht ausgebauten Dachboden, welcher sich gut als zusätzlichen Stauraum eignet.
Hinweis:
Bei Abschluss des Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. direkt an uns, (CSI Immobilien). Der Anspruch entsteht und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Für weitere Details, eine persönliche Besichtigung oder zur Klärung von Fragen steht Ihnen unser Team von CSI gerne zur Verfügung!

Emsdetten ist eine malerische Stadt im westlichen Münsterland, eingebettet in die sanften Hügel und grünen Felder Nordrhein-Westfalens. Gelegen im Kreis Steinfurt, besticht die Stadt durch ihre charmante Atmosphäre und ihre historische Bedeutung.
Das Herzstück von Emsdetten ist zweifellos die malerische Altstadt, die mit ihren gepflasterten Straßen, historischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés einladend wirkt. Der Marktplatz, gesäumt von prächtigen Bürgerhäusern, ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Hier pulsiert das Leben, vor allem an Markttagen, wenn die Stände mit regionalen Produkten und Handwerkskunst die Besucher locken.
Entlang des Emsradwegs schlängelt sich der Fluss Ems durch die Stadt und bietet idyllische Uferpromenaden, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Die grünen Oasen wie der Stadtpark oder der Dortmund-Ems-Kanal bieten zudem Gelegenheit zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.
Kulturell hat Emsdetten einiges zu bieten. Das Emslandmuseum lädt zu einer spannenden Reise durch die Geschichte der Region ein, während kulturelle Veranstaltungen und Konzerte das künstlerische Leben der Stadt bereichern.
Emsdetten ist auch für seine ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten bekannt. Von kleinen Boutiquen bis hin zu bekannten Marken bietet die Innenstadt eine vielfältige Auswahl an Geschäften für jeden Geschmack.
Insgesamt ist Emsdetten eine Stadt, die Geschichte, Natur und modernes Leben auf harmonische Weise miteinander verbindet und Besuchern ein herzliches Willkommen bietet.

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Christoph Stöhler