Bungalow zum Kauf

450000 €450.000 €

Finanzierung ab 1460 € / Monat

---

5Zimmer

185,1 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

---

Fahr, Volkach (97332)

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der idyllischen Stadt Volkach, eingebettet im charmanten Mischgebiet, erwartet Sie ein exklusiver Bungalow, der keine Wünsche offen lässt. Auf einem großzügigen Grundstück von 500 m² entsteht Ihr maßgeschneidertes Eigenheim mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 185,14 m². Der durchdachte Grundriss umfasst fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer - eine perfekte Oase für anspruchsvolle Familien oder Paare.
**Individuelle Planung und Umsetzung**
Eines der herausragendsten Merkmale dieses Projekts ist die Möglichkeit zur Individualisierung. Ihr neuer Bungalow wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Allkauf bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Ob Sie eine offene Wohnküche bevorzugen, ein gemütliches Kaminzimmer oder ein modernes Arbeitszimmer - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
**Energieeffizienz auf höchstem Niveau**
Ein weiteres Highlight dieses Bauprojekts ist der KFW40-Standard. Dieser garantiert Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch niedrige Betriebskosten und einen Beitrag zum Umweltschutz. Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt Ihr zukünftiges Zuhause für wohlige Wärme bei minimalem Energieverbrauch. Eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen tragen zusätzlich zur Energieeinsparung und zum Wohnkomfort bei.
**Modernste Technik und Ausstattung**
Ihr neuer Bungalow wird mit modernster Technik ausgestattet. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Hochwertige Materialien wie die Echtholztreppe und schadstoffgeprüfte Baustoffe (TOXPROOF Gütesiegel) garantieren Ihnen höchste Qualität und Sicherheit. Alle Häuser von allkauf sind zudem mit einer Just-in-Time-Lieferung versehen, sodass Ihr Bauvorhaben pünktlich und reibungslos abläuft.
**Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte inklusive**
Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte*. Dieses Paket umfasst folgende Dienstleistungen:
1. **Elektroinstallation:**
- Zwei Schritte der Elektroinstallationsarbeiten
- Einbau des gelieferten Elektromaterials
- Verlegung der Kabel nach Dämmungseinbringung
- Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inkl. Stromkreissicherungsautomaten
- Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger
- Abschlussarbeiten nach Gipskartonbeplankung
2. **Heizung/Sanitär:**
- Einbau des Heizungspakets (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen
- Montage der Heizkörper inkl. Thermostatventil
- Einweisung in die Funktionen der Anlage
- Sanitärrohrinstallation gemäß DIN-Standardplanung
3. **Estricharbeiten:**
- Lieferung und Verlegung der Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten
- Anbringung einer Trennlage aus PE-Folie
- Einbau von Estrich inkl. Randdämmstreifen und Faserbewehrung bei keramischen Bodenbelägen
Sie übernehmen lediglich den Trockenbau - ideal für ambitionierte Bauherren, die gerne selbst Hand anlegen möchten.
**Maximale Sicherheit und Garantien**
Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sorgen dafür, dass Ihr Bauprojekt planmäßig abgeschlossen wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses im allkauf Bemusterungszentrum! Hier können Sie aus hochwertigen Markenprodukten wählen und jedes Detail Ihres neuen Zuhauses individuell gestalten.
**Fazit:**
Dieser projektierte Bungalow in Volkach bietet Ihnen ein einmaliges Gesamtpaket: Eine maßgeschneiderte Planung nach Ihren Wünschen, höchste Energieeffizienz dank KFW40-Standard, modernste technische Ausstattung sowie maximale Sicherheit durch umfassende Garantien von allkauf. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Eigenheim!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

Sonstiges Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Mischgebiet