Einfamilienhaus zum Kauf 80.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 180 m²<br/>Grundstück Stadtprozelten Stadtprozelten 97909

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
180 m²Grundstück

Frau Romina Strack

BB Estates GmbH

Charmantes Denkmalobjekt: Baufälliges Einfamilienhaus, perfekt für Handwerker und Liebhaber!

Dieses charmante Einfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und bietet eine einmalige Gelegenheit für Handwerker und Liebhaber historischer Bauten. Das sanierungsbedürftige Fachwerkhaus hat bereits umfangreiche Abrissarbeiten hinter sich und wartet nun darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Teile des Gebälks wurden bereits fachgerecht erneuert, sodass eine solide Basis für weitere Arbeiten gegeben ist. Mit viel Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick können Sie dieses einzigartige Projekt in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich ein Zuhause voller Geschichte und Charme.

Da die Liegenschaft unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis laut Energieeinsparverordnung nicht notwendig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Denkmalschutz-Afa

Lage

Stadtprozelten, Stadtprozelten (97909)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese einzigartige Immobilie befindet sich im malerischen Ortskern von Stadtprozelten, einem charmanten Städtchen direkt am Main. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus historischer Atmosphäre und moderner Infrastruktur. Nur wenige Schritte entfernt liegt die Mainfähre, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten ermöglicht und ideal für entspannte Ausflüge entlang des Flusses ist. In der Umgebung finden Sie gemütliche Cafés, traditionelle Gasthäuser und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die idyllische Landschaft und das lebendige Gemeindeleben in Stadtprozelten!

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

80000 €

571,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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571,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

646 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.160 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Romina StrackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e3pf5v

Referenznummer: 15267