Apartment zum Kauf

574999 €574.999 €

Finanzierung ab 1904 € / Monat

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2Zimmer

70,1 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Büsum (25761)

Baujahr: 2016
Grundstück: 1.874 m²
Wohnfläche: ca. 70,06 m²
Heizung: Blockheizkraftwerk, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Hausgeld: 306,00 €
Diese neuwertige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2016 erbauten Gebäudes und bietet insgesamt ca. 70,06 m² Wohnfläche.
Vom Fahrstuhl aus gelangen Sie über das Treppenhaus in den Flur der Wohnung. Linker Hand befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, in welchem Sie nach einem anstrengenden Tag zur Ruhe kommen können. Durch den angrenzenden Süd-West-Balkon und die großzügigen Fensterfronten bietet dieses Zimmer bereits am Morgen optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Erwachen bei schönen Sonnenschein. Die Wohnküche geht nahtlos in den Wohnbereich über und schafft dabei ein einladendes und offenes Raumgefühl, das ideal zu geselligen Abenden mit der Familie und Freunden einlädt. Die moderne Küche verfügt über hochwertige Geräte, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Der vom Wohnzimmer aus zu erreichende Süd-Ost Balkon lädt zu entspannten Stunden bei einem Glas Wein an einem schönen Sommerabend ein.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet. Ihre Waschmaschine findet einen besonderen Platz im Abstellraum, der ebenfalls in der Wohnung liegt.
Sonstiges: Ein weiterer Abstellraum mit ca. 7 m² steht Ihnen im geräumigen Keller zur Verfügung. Die Wohnung wird möbliert verkauft, dieses wurde im Kaufpreis bereits berücksichtig. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in einer nahegelegten Straße, der Ihnen einen sicheren Parkplatz garantiert. Auf dem Parkplatz neben dem Gebäude ist ebenso ein Stellplatz vorhanden, der mit dem entsprechenden Parkausweis frei genutzt werden kann.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Büsum direkt an der bekannten Fischerkirche St. Clemens. Auch der Hafen mit seinen Fischkuttern ist fußläufig schnell zu erkunden. Zahlreiche verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés sowie Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar und eine Buchhandlung erwarten Sie in der Nähe. Das neue Gesundheitszentrum mit Physiotherapeuten, Zahnärzten und einer Apotheke können Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten aufsuchen. Außerhalb von Büsum erwarten Sie diverse Erholungs- und Sportangebote. In Laufnähe der Wohnung sind ebenfalls Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie gut erreichbar.

Provisionshinweis 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt.
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns die, im Anhang befindliche, Datenschutzerklärung ausgefüllt haben.
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Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.
Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.
[URL="https://dreessen-immobilien.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen