Verkaufsfläche zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

339000 €339.000 €

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1Zimmer

84 m²Verkaufsfläche

Von 40 m² bis 50 m²Teilbarkeit

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Kitzingen, Kitzingen (97318)

Diese Ladenfläche liegt in 1A-Lage, in der Fußgängerzone.
Die Ladenfläche eignet sich besonders gut für ein Büro, eine Praxis, ein Atelier oder aber als Laden, Kiosk oder Ausstellungsfläche.
Die an der Vorderseite verglaste Schaufenster- und Türfront eröffnet Ihnen beste Dekorationsmöglichkeiten.
Die Einheit verfügt über zeitlosen Design-Steinboden in Holzoptik und eine Gaszentralheizung in Verbindung mit einer Solarthermie. Es stehen ca. 84 qm Ladenfläche, ein Abstellraum sowie ein WC und Waschbecken zur Verfügung. Die offene Raumaufteilung ermöglicht Ihnen, Ihre Einrichtungsideen frei zu gestalten. Die Fläche ist in 2 Halbebenen durch mittig angeordnete Stufen gegliedert sowie mit einem modernen Lichtkonzept ausgestattet.
Eine gastronomische Nutzung ist nicht erlaubt.
Das Ladengeschäft bietet zwei separate Eingänge!
Sollten Sie Interesse haben, freue ich mich auf Ihren Anruf!

Kitzingen zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Autobahnkreuz und dem Flughafen bieten beste Voraussetzungen für Gewerbe und Handel. Gleichzeitig wird Kitzingen als Wohnort sehr attraktiv und praktisch angesehen. Das Stadtgebiet von Kitzingen erstreckt sich über beide Seiten des Mains, wobei der Stadtkern auf dem westlichen Ufer angesiedelt ist. Die historische Innenstadt und vielfältige kulturelle Angebote gehören zu den Anziehungspunkten für viele Besucher.
Kitzingen hat in den vergangenen Jahren stetig an Einwohnern gewonnen. Die Region verdankt ihren Bevölkerungszuwachs in erster Linie dem regen Wirtschaftsleben inklusive der hohen Beschäftigungen. Prognosen sehen für den Landkreis weiterhin stabile bis leicht steigende Einwohnerzahlen voraus. Kitzingen verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Apotheken und Ärzten. Neben der guten Infrastruktur bietet der Stadtteil auch zahlreiche Kultur und Freizeitangebote.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nur nach Terminabsprache möglich. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung